沧州新城悦隽时代开盘调研,**新消息

沧州新城悦隽时代开盘调研

一、沧州新城悦隽时代项目信息

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项目基础信息：

楼盘地址：铁西大街西侧、规划路南侧

售楼处地址：交通南大道新华区人力资源中心一楼

开发商：沧州万合金郡房地产开发有限公司

建筑类别：小高层，高层

占地面积： 41000平方米             建筑面积：150000平方米

容积率： 2.5                                绿化率：32%

楼栋总数： 12                             规划户数：942

二、开盘基础信息

首开楼栋：5#、6#、7#

开盘房源数量：220套左右

开盘楼座信息
楼座	层高	单元	几梯几户	面积
5#	15	1	两梯三户	109㎡三居、138㎡三居
6#	24	2	一梯两户	90㎡两居、110㎡三居
7#	25	2	一梯两户	102㎡三居、110㎡三居

开盘时间：2019年6月21日晚7点；

开盘地点：东体意明三楼（全民健身中心）解放路与建设大街交口西北角；

预约政策：前期验资30万排卡，中途升级冻结5万，可享受开盘优惠；

预约开始时间：2019年4月；

开盘到访：约400人；

选房顺序：摇号选房，当晚现场共摇号222组；

开盘价格：均价10800元/㎡（价格区间9700元/㎡-11800元/㎡）；

开盘情况：所开楼栋当晚去化较好，所剩房源不多；

开盘优惠：前期验资排卡客户可优 惠1%；

中期升级冻结客户可优 惠1%；

当天定房认购可优 惠1%；

5天内签约可优 惠1%；

当天定购车位享受3万元优惠；

车储政策：车位负一层售价14万/个，负二层12万/个；

首开不绑定车位，开盘当天可享受3万元优惠。

三、户型图

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四、客户调查

1.吴先生，医专工作，购置未来婚房

Ø   预算**30万，意向两居及不绑定车位；

Ø   父母住欣欣家园，看中位置离单位和父母都较近；

2．代先生，为子女购房

Ø   为子女购房，同时半投资，看中价格及性价比；

Ø   开盘当天无意向楼层未选房。

总结：

沧州新城悦隽时代3月开放项目展厅，约4月开始验资排卡，验资30万，中期升级5万冻结，可享受开盘优惠。项目为新城控股沧州第二个项目，与新城悦隽风华为同系列产品，区位同样位于新华区，主打新华区老城区成熟配套及新城品牌和建筑理念。大部分成交为自住刚改客户，看重性价比，对新城品牌也较看重。项目前期传递均价11000-12000元/㎡，实际开盘价格均价在10800元/㎡，在大部分客户接受范围之内。项目开盘当天到访约400人，摇号选房，共摇号222组，摇号节奏较慢，部分排卡升级客户依旧在观望价格，前期少量房源已预定，开盘当晚选房结束后仅剩余少量房源。

现场情况：