沧州改善住宅成主流，五证楼盘有保障

近几个月来，沧州房地产市场似乎已经很难听到小开发项目的“声音”，能“撼动”市场的仅剩下“资历”较老的一些全国性大房企、本地知名房企开发的项目。从房源情况来看，这些大房企开发的项目普遍为中大面积，因此小户型房源显得较为稀缺。在这样的情况下，改善住宅逐渐成为市场主流，而除了性价比外不少购房者也开始更加注重住宅的“五证”是否齐全。究竟什么是五证？沧州五证齐全高性价比的楼盘哪里找？

房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。

其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。

而购房者在购房过程中，这五证**主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要合法，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。**后签合同前，也更要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

在沧州高性价比五证齐全的楼盘怎么选？

沧州荣盛名邸是荣盛为沧州人项目打造的是高品质宜居社区，在售房源五证齐全，现主推1、3、7、9、12#楼房源，1、12#楼为16层高层住宅，两梯两户设计，1#楼在售户型111㎡、114㎡三居室，12#楼在售户型106㎡、120㎡三居室；7、9#楼为33层高层住宅，一梯两户设计，7#楼在售户型104㎡、111㎡三居室，9#楼在售户型121㎡、129㎡三居室；3#楼为8层洋房，一梯两户设计，在售户型为126㎡、139㎡三居室，预计2021年8月份交付。 3、7、9、12#楼均为毛坯房，价格12500元/㎡起；1#楼为精装房，价格15000元/㎡起。截止到9月25日之前购房，全款可享94折优惠。