LOFT席卷沧州 成购房投资新宠

金九来临，据本小编近日走访沧州楼市，各大项目纷纷集中上市，发现原在一线城市流行的公寓LOFT成为沧州楼市比较具有亮点的产品。这种新的产品成为80、90后的新宠，越来越多的购房者成为“Lofter”.代表楼盘“千童商业广场”【楼上】LOFT。以独有的5.4米挑高LOFT双层空间，超高使用率，一层投入，多种产出；用高端转换空间，自由组合，可商务可办公可居住；组合成多变生活小户，宜租宜住宜办公。打造个性office，品味时尚SOHO；又或是化身成私人城市会所，享受独自奢靡，迎接真正新资时代。不仅如此LOFT真正能给客户优势还有以下五点：首先：LOFT作为商业属性的产品，租金收益高，变现能力强。其次：LOFT可用于抵押、再转让，贷款评估高，比普通住宅融资性强。一些有资金周转需求的企业购买一套LOFT，在当务之急还能利用它来融资以解燃眉之急。第三：LOFT产品可以申请营业执照，注册公司。而普通的住宅没有商业属性，不能注册公司。因此一些创意型的公司，例如：广告公司、淘宝商铺、美术设计工作室、摄影工作室等，早就对LOFT产品的跃跃欲试了。第四：拆迁补偿费用高于普通住宅。房地产物业的拆迁赔偿的标准是政府根据物业性质、用途、折旧率、市场价格进行评估，LOFT公寓产品因为属于商业属性，赔偿时会根据商业物业标准进行评估，赔偿水平较住宅更高。第五:LOFT用于办公出租的租金高于普通住宅。普通住宅的租金比较低，所以只有出卖它的使用权才能获得高额价值。商业住宅的租金要高于至少30% 。有自住、 投资、 办公等多重功能。知道了这些，你是不是觉得买一套40年产权的loft已经成为一种新的投资方式呢？千童商业广场超越普通公寓的翻倍价值，开启投资大道。项目位于政府着力打造的东部新城核心区，打造成为未来城市的副核心。自带30万㎡商业综合体配套,享受购物、休闲、娱乐一站式购物前沿。风情步行商业街囊括生活、购物、娱乐多元配套，营造缤纷多彩的生活主场，高端酒店是商旅下榻的优选。实际所得的面积单价仅仅为3400元/㎡起。真正物超所值！