科创智慧城问答

买科创智慧城的房子，首先要去九河东路与经七路交口东南方向，开发区兴业公园东1公里楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 078628进行电话咨询。然后详细了解科创智慧城项目各个信息后再办理购买手续。

科创智慧城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在科创智慧城很方便。除此之外，科创智慧城周边还有各大购物商场，满足日常所需。科创智慧城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

科创智慧城的优点挺多的，从价格上看科创智慧城性价比合理，还是很不错的。科创智慧城周边配套齐全，并且交通便捷。让科创智慧城的业主居家生活都十分方便。另外，科创智慧城以人为本的设计理念，也让科创智慧城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

科创智慧城现在均价约为3700元/平米，开发商是亚美佳，位于九河东路与经七路交口东南方向，开发区兴业公园东1公里。科创智慧城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

科创智慧城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对科创智慧城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理科创智慧城房地产权证，科创智慧城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，科创智慧城房子还是不属于买房者所有。

科创智慧城的房子出租需要注意：第一，对科创智慧城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租科创智慧城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，科创智慧城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付科创智慧城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

科创智慧城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．科创智慧城房屋所有权证原件；4．网上签约的科创智慧城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交科创智慧城交易结算资金托管凭证原件；6科创智慧城契税完税或减免税凭证原件；7．科创智慧城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

科创智慧城占地面积大，空间大，并且科创智慧城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且科创智慧城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏科创智慧城的居住环境的。

科创智慧城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而科创智慧城也拥有专业的物业管理团队，负责科创智慧城居住环境的卫生与安全。因此，在科创智慧城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

科创智慧城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对科创智慧城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对科创智慧城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在科创智慧城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。