百丰天禧问答

百丰天禧“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、百丰天禧工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买百丰天禧之前一定要先看五证是否齐全。

百丰天禧的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百丰天禧项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百丰天禧建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百丰天禧建筑面积加倍计算。

百丰天禧是40住宅，位于运河区浮阳大道西侧、渤海路北侧，规划户数为344户户，停车位能满足业主的需求，482个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 078623免费咨询。

百丰天禧买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百丰天禧贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百丰天禧房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百丰天禧贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，百丰天禧财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百丰天禧不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百丰天禧不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百丰天禧回款速度的要求。基本上来说，百丰天禧最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

百丰天禧房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百丰天禧购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百丰天禧建筑面积来算的。百丰天禧商品住房在销售时，购房者与百丰天禧售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百丰天禧购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百丰天禧位于运河区浮阳大道西侧、渤海路北侧，绿化率为30.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百丰天禧户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

百丰天禧占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百丰天禧地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百丰天禧的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百丰天禧是由专业的施工单位负责的，因此百丰天禧的施工质量是有保障的。并且百丰天禧的开发商也是由实力开发商开发建筑，百丰天禧建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百丰天禧的质量都是有保障的。

百丰天禧是开发商河北国鹏房地产开发有限公司开发的，物业公司沧州万豪物业服务有限公司负责小区物业。百丰天禧位于运河区浮阳大道西侧、渤海路北侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 078623。