万腾御景苑问答

万腾御景苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万腾御景苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万腾御景苑之前一定要先看五证是否齐全。

万腾御景苑位于位于沧海路北、青年大街西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 078606电话免费咨询具体情况，售楼处地址是位于沧海路北、青年大街西。

万腾御景苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万腾御景苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万腾御景苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

万腾御景苑暂无明显缺点。万腾御景苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且万腾御景苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万腾御景苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万腾御景苑位于位于沧海路北、青年大街西，是高层,小高层,多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万腾御景苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万腾御景苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万腾御景苑建筑面积来算的。万腾御景苑商品住房在销售时，购房者与万腾御景苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万腾御景苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万腾御景苑的房子出租需要注意：第一，对万腾御景苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万腾御景苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万腾御景苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万腾御景苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买万腾御景苑房屋条件包含：1、借款人要有万腾御景苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万腾御景苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万腾御景苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万腾御景苑占地面积大，空间大，并且万腾御景苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万腾御景苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万腾御景苑的居住环境的。

万腾御景苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万腾御景苑每栋楼直接的采光。因此，整个万腾御景苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万腾御景苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万腾御景苑整体上面通透性都非常好。