大元上苑问答

大元上苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。大元上苑的配套完善，设施齐全，在大元上苑居住是十分安全便捷的。大元上苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

大元上苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大元上苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大元上苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大元上苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买大元上苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大元上苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大元上苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大元上苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大元上苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大元上苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大元上苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大元上苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

大元上苑的房子出租需要注意：第一，对大元上苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大元上苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大元上苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大元上苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买大元上苑房屋条件包含：1、借款人要有大元上苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大元上苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大元上苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大元上苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。大元上苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以大元上苑买来自住是非常值得的。并且大元上苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

大元上苑占地面积大，空间大，并且大元上苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且大元上苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏大元上苑的居住环境的。

大元上苑的地址在沧州吴桥县黄河路与嵩山道交汇口西南角（北环南侧，县医院东临），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 078589联系售楼人员。

大元上苑规划面积为105638.0平米，建筑面积为302796.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去沧州吴桥县黄河路与嵩山道交汇口西南角（北环南侧，县医院东临）进行考察一番。