石油新城问答

石油新城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。石油新城的配套完善，设施齐全，在石油新城居住是十分安全便捷的。石油新城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

石油新城户型设计合理，采光好，适合居住。石油新城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。石油新城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

石油新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般石油新城多层的公摊为5%-10%，石油新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，石油新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买石油新城房子的情况来算一下。

要判断石油新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、石油新城区域自然环境评估；2、石油新城周边生活环境评估；3、石油新城建筑质量评估；4、石油新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、石油新城室内配套设施、设备评估；6、石油新城物业管理服务质量评估。

石油新城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理石油新城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的石油新城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是石油新城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

石油新城的房子出租需要注意：第一，对石油新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租石油新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，石油新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付石油新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

石油新城二手房交易注意事项有1、进行石油新城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订石油新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明石油新城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买石油新城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断石油新城的劣势，首先看石油新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看石油新城的周边治安好不好；最后要看石油新城质量是否有问题等。所以建议在选购石油新城房屋之前，要对石油新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

石油新城的房屋需求量大，所以石油新城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去石油新城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询石油新城的房源信息。

石油新城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。石油新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让石油新城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。