柳岸华庭问答

柳岸华庭位于汪家铺红绿灯路口西200米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 078555电话免费咨询具体情况，售楼处地址是汪家铺红绿灯路口西200米。

柳岸华庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，柳岸华庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，柳岸华庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

柳岸华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般柳岸华庭多层的公摊为5%-10%，柳岸华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，柳岸华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买柳岸华庭房子的情况来算一下。

要判断柳岸华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、柳岸华庭区域自然环境评估；2、柳岸华庭周边生活环境评估；3、柳岸华庭建筑质量评估；4、柳岸华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、柳岸华庭室内配套设施、设备评估；6、柳岸华庭物业管理服务质量评估。

柳岸华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的柳岸华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的柳岸华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

柳岸华庭的房子出租需要注意：第一，对柳岸华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租柳岸华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，柳岸华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付柳岸华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买柳岸华庭房屋条件包含：1、借款人要有柳岸华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买柳岸华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买柳岸华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

柳岸华庭是由专业的施工单位负责的，因此柳岸华庭的施工质量是有保障的。并且柳岸华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，柳岸华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个柳岸华庭的质量都是有保障的。

柳岸华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响柳岸华庭每栋楼直接的采光。因此，整个柳岸华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外柳岸华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以柳岸华庭整体上面通透性都非常好。

柳岸华庭的交房形式是毛坯，最新均价为5800元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到汪家铺红绿灯路口西200米一探究竟。