西岸国际问答

西岸国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西岸国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西岸国际之前一定要先看五证是否齐全。

西岸国际位于河北省沧州市青县西岸国际(会川路北)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 078552电话免费咨询具体情况，售楼处地址是河北省沧州市青县西岸国际(会川路北)。

西岸国际暂无明显缺点。西岸国际周边配套设施齐全，生活便捷。而且西岸国际本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西岸国际都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

西岸国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西岸国际多层的公摊为5%-10%，西岸国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西岸国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西岸国际房子的情况来算一下。

西岸国际的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外西岸国际房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看西岸国际价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买西岸国际的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西岸国际的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西岸国际房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西岸国际卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西岸国际房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西岸国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西岸国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西岸国际建筑面积来算的。西岸国际商品住房在销售时，购房者与西岸国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西岸国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西岸国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西岸国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让西岸国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西岸国际不容易贬值。

西岸国际占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西岸国际的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西岸国际内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西岸国际的规划是非常合理的。

西岸国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而西岸国际也拥有专业的物业管理团队，负责西岸国际居住环境的卫生与安全。因此，在西岸国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。