凯悦城问答

凯悦城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凯悦城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凯悦城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凯悦城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。凯悦城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到凯悦城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

凯悦城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凯悦城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凯悦城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凯悦城建筑面积加倍计算。

凯悦城位于新华东路22号附近，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断凯悦城开发商的实力，1要了解凯悦城开发商和项目土地情况；2、要看凯悦城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凯悦城开发商以往的业绩；4、凯悦城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凯悦城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凯悦城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凯悦城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凯悦城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凯悦城建筑面积来算的。凯悦城商品住房在销售时，购房者与凯悦城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凯悦城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凯悦城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。凯悦城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以凯悦城买来自住是非常值得的。并且凯悦城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

凯悦城占地面积大，空间大，并且凯悦城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凯悦城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凯悦城的居住环境的。

凯悦城的房屋需求量大，所以凯悦城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凯悦城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凯悦城的房源信息。

凯悦城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凯悦城也拥有专业的物业管理团队，负责凯悦城居住环境的卫生与安全。因此，在凯悦城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。