东方丽都问答

东方丽都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方丽都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方丽都之前一定要先看五证是否齐全。

东方丽都位于沧州市青县新华东路北50米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 078548电话免费咨询具体情况，售楼处地址是沧州市青县新华东路北50米。

东方丽都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东方丽都的配套完善，设施齐全，在东方丽都居住是十分安全便捷的。东方丽都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东方丽都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方丽都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方丽都房地产权证，东方丽都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方丽都房子还是不属于买房者所有。

判断东方丽都开发商的实力，1要了解东方丽都开发商和项目土地情况；2、要看东方丽都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方丽都开发商以往的业绩；4、东方丽都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方丽都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方丽都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方丽都位于沧州市青县新华东路北50米，绿化率为30.0%，容积率为2.38，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方丽都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买东方丽都房屋条件包含：1、借款人要有东方丽都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方丽都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方丽都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方丽都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方丽都本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方丽都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方丽都不容易贬值。

判断东方丽都的劣势，首先看东方丽都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方丽都的周边治安好不好；最后要看东方丽都质量是否有问题等。所以建议在选购东方丽都房屋之前，要对东方丽都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东方丽都是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方丽都本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方丽都拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方丽都的环境卫生。所以，东方丽都里面的卫生很干净。