银泰悦府问答

银泰悦府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银泰悦府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银泰悦府之前一定要先看五证是否齐全。

银泰悦府的房子很购买来自住。因为银泰悦府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。银泰悦府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此银泰悦府购买来是很适合自住的。

银泰悦府是70住宅，位于沧州青县，规划户数为510户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 078547免费咨询。

首先，银泰悦府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：银泰悦府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于银泰悦府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看银泰悦府回款速度的要求。基本上来说，银泰悦府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

银泰悦府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银泰悦府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银泰悦府建筑面积来算的。银泰悦府商品住房在销售时，购房者与银泰悦府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银泰悦府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

银泰悦府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银泰悦府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银泰悦府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

银泰悦府占地面积大，空间大，并且银泰悦府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且银泰悦府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏银泰悦府的居住环境的。

判断银泰悦府的劣势，首先看银泰悦府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银泰悦府的周边治安好不好；最后要看银泰悦府质量是否有问题等。所以建议在选购银泰悦府房屋之前，要对银泰悦府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

银泰悦府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且银泰悦府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外银泰悦府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以银泰悦府的规划是非常合理的。

银泰悦府位于沧州青县，周围商圈繁华，如果买来投资的话，银泰悦府个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而银泰悦府这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 078547了解详情。