百城时代广场问答

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百城时代广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在百城时代广场很方便。除此之外，百城时代广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。百城时代广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

百城时代广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，百城时代广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此百城时代广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有百城时代广场的物业快速协调。

百城时代广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百城时代广场多层的公摊为5%-10%，百城时代广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百城时代广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百城时代广场房子的情况来算一下。

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百城时代广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百城时代广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百城时代广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百城时代广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买百城时代广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的百城时代广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买百城时代广场房子时的各项税费 4、仔细考量百城时代广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好百城时代广场房屋装修及维修费用预算。

百城时代广场的房子出租需要注意：第一，对百城时代广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百城时代广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百城时代广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百城时代广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百城时代广场是由专业的施工单位负责的，因此百城时代广场的施工质量是有保障的。并且百城时代广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，百城时代广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百城时代广场的质量都是有保障的。