广安嘉园问答

广安嘉园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，广安嘉园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，广安嘉园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

广安嘉园暂无明显缺点。广安嘉园周边配套设施齐全，生活便捷。而且广安嘉园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个广安嘉园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

广安嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广安嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广安嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广安嘉园建筑面积加倍计算。

广安嘉园位于黄骅市西北羊三木回族乡南侧，是其他的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

广安嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对广安嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理广安嘉园房地产权证，广安嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，广安嘉园房子还是不属于买房者所有。

广安嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广安嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广安嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广安嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广安嘉园占地面积大，空间大，并且广安嘉园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且广安嘉园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏广安嘉园的居住环境的。

广安嘉园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且广安嘉园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，广安嘉园地处位置是非常好的。

判断广安嘉园的劣势，首先看广安嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看广安嘉园的周边治安好不好；最后要看广安嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购广安嘉园房屋之前，要对广安嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

广安嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对广安嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对广安嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在广安嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。