正旭园问答

正旭园户型设计合理，采光好，适合居住。正旭园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。正旭园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

正旭园暂无明显缺点。正旭园周边配套设施齐全，生活便捷。而且正旭园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个正旭园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

正旭园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正旭园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正旭园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正旭园建筑面积加倍计算。

正旭园位于沧州市迎宾大道以西紧邻307国道，是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买正旭园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买正旭园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购正旭园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与正旭园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明正旭园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

正旭园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的正旭园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的正旭园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

正旭园二手房交易注意事项有1、进行正旭园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订正旭园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明正旭园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买正旭园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

正旭园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且正旭园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买正旭园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

正旭园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且正旭园本身设计遵照“以人为本”的理念，让正旭园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说正旭园不容易贬值。

正旭园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响正旭园每栋楼直接的采光。因此，整个正旭园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外正旭园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以正旭园整体上面通透性都非常好。