佰盛天璞问答

沧州佰盛天璞物业费是0.0元/平米·月，是由暂无资料负责管理。佰盛天璞地址位于东光县东光县东兴路与崇文大街交叉口西北角，可以直接去咨询物业服务详细。

佰盛天璞周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在佰盛天璞很方便。除此之外，佰盛天璞周边还有各大购物商场，满足日常所需。佰盛天璞周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

佰盛天璞暂无明显缺点。佰盛天璞周边配套设施齐全，生活便捷。而且佰盛天璞本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个佰盛天璞都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去佰盛天璞看房，首先可以通过拨打佰盛天璞售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去佰盛天璞的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询佰盛天璞代理销售人员咨询。

佰盛天璞的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与佰盛天璞项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当佰盛天璞建筑物层高超过8米，在计算容积率时该佰盛天璞建筑面积加倍计算。

佰盛天璞的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佰盛天璞多层的公摊为5%-10%，佰盛天璞小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佰盛天璞高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佰盛天璞房子的情况来算一下。

要判断佰盛天璞的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、佰盛天璞区域自然环境评估；2、佰盛天璞周边生活环境评估；3、佰盛天璞建筑质量评估；4、佰盛天璞室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、佰盛天璞室内配套设施、设备评估；6、佰盛天璞物业管理服务质量评估。

买佰盛天璞的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的佰盛天璞房屋户型，价格与面积。 3、算清购买佰盛天璞房子时的各项税费 4、仔细考量佰盛天璞物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好佰盛天璞房屋装修及维修费用预算。

佰盛天璞二手房交易注意事项有1、进行佰盛天璞二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订佰盛天璞二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明佰盛天璞二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买佰盛天璞二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

佰盛天璞新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佰盛天璞契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佰盛天璞维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佰盛天璞物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

佰盛天璞是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对佰盛天璞的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对佰盛天璞的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在佰盛天璞居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

目前买佰盛天璞主力户型的人居多，主力户型有东光县东光县东兴路与崇文大街交叉口西北角，在售价为暂无资料，如果感兴趣的可以来东光县东光县东兴路与崇文大街交叉口西北角这里了解详情，另佰盛天璞样板房也有开放，可以过来参观一番。

佰盛天璞目前是由暂无资料为业主保驾护航，物业费是0.0元/平米·月，现在佰盛天璞规划有652户，容积率是1.99，非常适合客户居住，而且绿化率达38.89%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

佰盛天璞为河北佰盛房地产集团有限公司开发建设的，共建设有10栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外佰盛天璞是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

佰盛天璞的容积率为1.99，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，佰盛天璞预计在暂无资料交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在东光县东光县东兴路与崇文大街交叉口西北角

佰盛天璞占地面积为43093.33平米，建筑面积是109432.1平米，规划还是比较大的，佰盛天璞共开发10栋，总户数约652户，佰盛天璞由大开发商河北佰盛房地产集团有限公司开发，安全有保障。

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佰盛天璞的预售证为（东审批）预售2022第003号、005号，是由河北佰盛房地产集团有限公司匠心开发，您可以放心购买，如果您确实有疑问，您可以来东光县东光县东兴路与崇文大街交叉口西北角找工作人员详细了解情况，或者您可以拨打4007638577 转 078708来询问。

佰盛天璞是以板塔结合为主，主力户型为东光县东光县东兴路与崇文大街交叉口西北角，到时交房是毛坯交付，有什么疑问的话，最好到售楼中心瞧瞧，售楼中心的地址在东光县东光县东兴路与崇文大街交叉口西北角。