基本信息
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楼盘名称：
新城吾悦华府
楼盘别名：
吾悦华府
区域商圈：
运河区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河北省沧州市运河区永安南大道
售楼处地址：
永安南大道与海河西路交汇处北100米
建筑规划
交房时间：
2022-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1800
占地面积：
-
建筑面积：
500000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
39.2%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
新城控股集团房地产开发有限公司（沧州）
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
新城悦
物业费：
以合同为准
暂无
车位数：
-
周边配套：
公园休闲：项目北侧紧邻滨河公园（占地150亩，），1公里可到达名人植物园（占地400亩）、4公里到达沧州市狮城公园（251亩）；
教育：嘉禾一方**，小区西侧配套建设一座3层约2100平米的双语幼儿园。
医疗：颐和妇产医院（市医院分院），中西医结合医院，人民医院
楼盘介绍
- 项目介绍 沧州吾悦广场，是新城控股集团布局全国第104座城市综合体项目，项目雄踞沧州市府核芯潜力板块，坐拥城市黄金枢纽，地段价值不言而喻，并以其体验式商业模式，囊括国际院线、量贩式连锁KTV、连锁超市、大型超乐场、大型购物中心等一站式业态，改变沧州消费习惯与格局，汇聚全城中高端消费群，成为沧州经济、文化、商务、时尚购物的消费新中芯。
- 区位介绍 沧州市运河区核心，东侧为永安大道，西侧为开元大道，南侧为海河路，北侧为美丽的滨河公园
- 规划设计 项目总占地面积约为200亩，总建面约50万平方米，其中住宅位于项目的西半部分，风格为新中式，案名为“吾悦华府”，住宅占地约120亩，建筑面积约30万方，容积率约为2.496，小区绿化率约为39.2%，由11栋楼15-33层的高层及小高层组成，面积段为95-150平米，满足不同人群购房所需。
- 景观特色 吾悦华府园区整体采用新中式的风格，围合式的布局，打造尊贵典雅的品质园区，小区的整体绿化率高达39%。 整个项目运用一环二轴六景双市政公园（南北双市政公园）打造沧州轻奢华宅景观组团，其中住宅地块分为六园二十五景，景观采集元素有沧州独有的运河文化、诗经文化、武术文化、地域特色文化，打造诗+情+景的新中式园林意境，并采用七重归家景观，增加仪式感唯美生活，吾悦华府景观整体设计为强东西轴，优南北轴的黄金十字景观布局，结合超大楼间距打造沧海六境景观组团。
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