基本信息
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楼盘名称：
新城悦隽时代
楼盘别名：
沧州新城
区域商圈：
新华区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新华区沧州市新华区铁路西街与交东路交口
售楼处地址：
沧州市新华区交通南大道新华区人力资源中心一楼
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
942户
占地面积：
41376㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
开发公司：
沧州万合金郡房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
新城悦物业
物业费：
0.1~2元/m²/月
车位数：
地上车位数978；地下车位数978
周边配套：
- 交通紧邻沧州火车站 客运东站 周围环绕京沪、京台、廊沧高速、黄石高速
- 幼儿园社区内部幼儿园、七彩阳光幼儿园
- 中**第六**
- 大学实验**
- 综合商场华北商厦 意明东体商厦 悦港城
- 其他南湖公园
楼盘介绍
-
项目介绍
中国房地产8强-新城控股集团倾力打造，悦隽时代处于新华区主城区核心区位，区位发展成熟，周边配套丰富，生活便利性高，建面约90-131㎡两居及三居，享受居住高舒适性。
- 区位介绍 项目位于沧州市新华区内大运河以东、饶安大道以西区域，属于“新华组团”发展的重点改造区域。 铁路：项目向北约800米处为沧州站，向西约10公里处为高铁沧州西站。北部为规划中沧州高铁东站。 高速公路：沧州环城有四条高速，京沪、京台、廊沧高速、黄石高速 长途客运：距离项目约600米的沧州客运东站 城市公交：紧邻交通南大街，9路，21路公交线均可到达火车站，换乘方便
- 规划设计 项目占地4.2万平方米（约合62亩），总建筑面积约15万平方米，规划户数942户，规划总居住人口约3000人，容积率约2.5，建筑密度约20%，绿化率约32%（超过国家标准30%），公共绿地面积约1500平米，人均绿地面积约0.5平方米/人。规划地上地下停车位共计978个，车位比超过1：1，是新华区核心区域内的高档居住社区。 项目共规划了12栋住宅建筑，2栋8层到顶的洋房，5栋15-18层的小高层以及5栋24-25层的高层建筑，洋房与高层相对独立成区， 项目地块共有2个出入口，主入口位于南侧面向交东路，次出入口位于北侧面向建新街，道路设计贯彻人车分流的设计原则。 在项目西南角规划了一座3层的幼儿园，幼儿园单独设置出入口。 项目北侧及西南侧有沿街商业及综合楼，可解决人们日常生活所需。 项目规划90-131平米两居及三居产品，大开间、短进深，南北通透，全明设计，空间“0”浪费，赋予居住更高品质。
- 景观特色 新城悦隽时代整体的景观构架为：十字金轴；一环；多点布局。 ——玫瑰园 根据儿童的成长将儿童活动区分成0-3岁、3-6岁及7-12岁三个活动分区，根据儿童活动场地的年龄段设置不同的玩乐主题。 儿童在玩耍时会有家长陪同，所以我们在每个儿童游乐区专门设置了家长专属休息空间，家长们在观察儿童活动的同时也可以交流育儿心得。 ——悦动园 结合预留的消防预留空间，打造青年时尚健身场地 ——香草花园 分别应对青年健身塑形和老年疗养拉伸的不同需求。 环圈的夜光跑道： 项目在中心区域规划了一条环圈的夜光跑道，由聚氨酯橡胶等材料组成的，与彩色沥青的跑道相比，更具弹性，保护膝盖。 五重绿化园林标准： 整体的园林空间有五重绿化的标准，五层绿化体系+四季花卉，通过五层绿化塑造深度、
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