基本信息
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楼盘名称：
永泰华都
楼盘别名：
-
区域商圈：
运河区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2019-05-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
运河 开元大道与新华路交口北行300米路西
售楼处地址：
开元大道与新华路交叉口北行300米路西
建筑规划
交房时间：
2021-05-10
装修情况：
毛坯,公共部分带装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
2200户
占地面积：
113390㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
沧州九乐房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
石家庄恒辉
物业费：
-
车位数：
2100个
周边配套：
- 中**朝阳**、十三中
- 综合商场明珠商贸城
- 医院中心医院
- 其他狮城公园
楼盘介绍
-
项目介绍
项目是由九乐房地产开发建设的五七新村棚户区改造项目，所处沧州西部繁华地段，周边生活配套完善，交通、教育、休闲娱乐、购物、医疗等配套一应俱全。
- 区位介绍 沧州地处环渤海的中心地带，位于河北省的东南部，东临渤海，北接京津，南至山东，是环渤海经济圈和京津冀都市圈的重要组成部分，距首都北京仅240公里，距天津仅120公里，乘坐高铁的话，沧州西高铁站-北京南站仅需57**，到天津南站仅23**，交通的便利， 也使得沧州西部成为融入京津冀一**生活圈的前沿阵地，地理位置优越，价值无限。 沧州市以运河为界，分成了运河区和新华区，现在城市的发展趋势是完善西部，拓展东部。现今老城区发展缓慢，西部依靠高铁站和完善的市政配套，发展迅速，成为了沧州市的价值高地。但是沧州市的西南方向已经趋于饱和，价位也是居高不下，相比之下沧州市的西北方向已日渐成为狮城人民投资置业的热点区域。 近几年在随着京津冀一体化的发展，高新区引进北京天津的高新产业进驻，在政府对高新区的政策支持下，高新区的相关配套日趋完善。明珠商贸城作为高新区的重点单位，这两年引入北京商户近万家，阿里巴巴、省级科技产业园、国家级机器人产业中心的相继进驻给整个区域注入了新的活力和巨大的发展动力。 而我们项目就位于运河区西部新华路以北，紧邻开元大道， 既位于市区内又紧邻高新区，既可以享受到老城区的生活便利。又可以搭乘高新区的发展机遇。 同时又有距离高铁站、客运站、高速路口非常近，可以说是运河区西北部的**，地理位置十分优越。
- 规划设计 南至新华路，北至北外环，东至开元大道，西邻迎宾大道。项目总占地170亩，总建筑面积25万平方米、容积率为2.5。规划为南北两个区，总共18栋住宅楼，其中南区6栋住宅外加1栋商业，北区12栋住宅加一个幼儿园，共计2100户。产品主要为90-140的经典两居和舒适三居。 小区各有两个出入口，南区的主出口在北边，北区的主出口在南边。入口人车分流，坡路式景观带，是地下停车场的设计，楼间距在40-100米之间。
- 景观特色 小区采用意大利建筑风格。这种风格以人为本的设计，将生活和艺术同哲学方法相融合，外立面华丽典雅的风格，反映着个性和品位。在景观配套上，我们邀请国内知名的景观设计机构，以充满欧洲贵族血统的欧式园林为蓝本，结合本地的气候土壤特点打造沧州市的特色园林，在每栋楼座前后都有各色景观节点，打造“栋栋**，户户观景”的奢侈景观建筑，根据季节不同，采用草皮、乔木、灌木多层次绿化，保证三季有花四季常青，把人们渴望亲近自然回归自然，体现的淋漓尽致。
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