基本信息
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楼盘名称：
京贵中心
楼盘别名：
京贵中心
区域商圈：
运河区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沧州运河区北京路与贵州大道交口南行150米（高铁西站对面）
售楼处地址：
北京路与贵州大道交口南行150米（高铁西站对面）
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
暂无资料
占地面积：
28711㎡
建筑面积：
140830.29㎡
容积率：
3.49
绿化率：
20%
建筑类型：
其他
主力户型：
1室(2)
开发公司：
沧州市凯德房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
嘉德物业
物业费：
0.8~2元/m²/月
车位数：
地面910个
周边配套：
- 中**沧州一中、一中附小、沧州医专
- 综合商场荣盛购物广场
- 医院沧州市人民医院西院区
- 银行/ATM中国银行
楼盘介绍
-
项目介绍
沧州地标建筑，中央商务旗舰。京贵中心是位于沧州高铁对面的**甲级写字楼集群，作为沧州的 眼位置，是进出沧州的城市门户地标建筑，是沧州首席全玻璃幕墙写字楼。 京贵中心处于沧州政府规划的“中央商务区”的龙头位置，是吸纳京沪商务机遇的 地段。总建筑面积14万㎡，包括**甲级写字楼、企业总部、星级酒店、高档会所、双层立体商街等多重业态，打造以商务办公为主，融合商务休闲、会议接待、金融服务、健身购物等功能于一体的城市地标商务集群。 **智能配置，科技型办公。10米挑空精装大堂；6部国际知名品牌高速电梯，精装侯梯厅；3.9米标准层高，约50-1300㎡定制空间，功能划分灵活，使用效率高。双层地下停车位，智能化停车管理系统，为商务泊车提供便捷服务。 京贵中心旗下的物业服务团队，在全国享有较高声誉。为入驻企业提供体贴备至的高品质物管服务。 京贵中心，**甲级写字楼集群，致敬领袖企业！
- 区位介绍 京贵中心是位于沧州高铁对面的**甲级写字楼集群，处于沧州政府规划的“中央商务区”的龙头位置。中央商务区是位于北京路和上海路之间，规划建设有政务中心、大型商业中心以及占地190亩的站前公园。目前已经有20多家总部大楼投入使用，形成了沧州商务办公的中央CBD，如果把北京路沿线的写字楼看成一条经济腾飞的巨龙，京贵中心就是位于整个商务区的龙头地位，是吸纳京沪商务机遇的**位置。 京贵中心西临“高铁经济区”、东临“高端住宅区”，城市交通主动脉贵州大道、北京路、吉林大道、上海路环绕于四周。享有市政主配套“五馆一场一心”（五馆指‘博物馆、规划馆、图书馆、体育馆、游泳馆’；一场指‘体育场’；一心指‘会展中心’）、狮城公园、大型商场、高等学府等资源配套，当属城市绝版地段。 高铁一响，黄金万两。以前的火车站是每个城市**繁华的中心，而现在的高铁站会成为新的**具价值的区域。沧州高铁西站，京沪高铁、石衡沧港城际铁路交汇于此，贯穿东西南北，20**直抵天津，50****北京，1**直通石家庄，4个**抵达上海。极大地拉近了沧州与京、津、沪等国内一线城市的距离。目前每天客流量超过2万人次。石衡沧港投入使用后客流量将会翻倍增加。发达的交通使沧州不仅强化了首都门户的作用，也成为贯穿中国南北的的核心交通枢纽城市。 京津冀是中国的"首都圈"，沧州同北京、天津、保定、廊坊并列位于“中部核心功能区”，率先联动发展。京津冀一体化快速发展给沧州注入新的经济腾飞力量，大量的北京企业迁址沧州，数万北京商户进驻，客流、物流、信息流引向于此并迅速聚集，成为名企优先之地。资本、人才的高效运营使高铁写字楼价值高涨，成就丰厚的投资收益与租金回报，成为投资市场的热门区域。 商务活动空前发达，办公楼供不应求。
- 规划设计 京贵中心作为沧州的**眼位置，是进出沧州的城市门户地标建筑，是沧州首席全玻璃幕墙写字楼，以一流的国际化立面树立城市门户形象，以精致、高雅的格调聚献城市商务地标之作。 项目总建筑面积14万㎡，包括**甲级写字楼、企业总部、星级酒店、高档会所、双层立体商街等多重业态，打造以商务办公为主，融合商务休闲、圈层社交、会议接待、金融服务、健身购物等功能于一体的城市地标商务集群。
- 景观特色 京贵中心以独有的自然资源优势为办公精英打造绿色生态办公。项目南北两侧环绕有超大面积景观绿化，西侧为高铁站前广场，视野开阔、景色怡人，这种稀缺绿化资源是其他办公项目无法比拟的。项目打造有下沉庭院广场，囊括社群式绿化、艺术雕塑、互动式景观小品等，满足商务人群在高效办公之余的健康休憩需求，创造更为安全、自在的新型商务办公氛围。
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