基本信息
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楼盘名称：
宏宇龙湖湾
楼盘别名：
-
区域商圈：
南皮县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2012-09-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南皮县南邻泊盐路，东临东外环
售楼处地址：
东外环路，宏宇世纪城北侧龙湖湾会所
建筑规划
交房时间：
2014-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
35栋
规划户数：
总共1735户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
40%
建筑类型：
独栋,双拼,联排,叠拼
主力户型：
3室(5)
开发公司：
河北宏宇房地产开发集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
沧州市宜家物业服务有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
800个
周边配套：
项目配套
综合商场：新老信和商厦
医院：南皮中医院、南皮县医院
私家VIP会所、市政龙湖湾公园、景观历史文化长廊、商业配套
项目位于东外环路与泊盐路交汇处，交通十分便捷
楼盘介绍
- 项目介绍 宏宇龙湖湾是继宏宇世纪城之后宏宇集团在南皮的又一力作。是宜居、园林式商住楼的代表。一期9栋高层产品，二期为8栋多层和高层相结合的产品，现已全部交房入住。 现两个校区入住户数已达到两千多户。
- 区位介绍 宏宇·龙湖湾小区项目北临项目辅路，东临东外环快速路，南临宏宇世纪城小区。东外环与光明路两条主干道为双向四车道设计，向北可达到沧州，光明路向东可到盐山、孟村等区域。向西可抵达泊头、东光等地。目前南皮县2路和5路公交车均在小区门口立有站牌。
- 规划设计 龙湖湾洋房是南皮**个成规模的洋房产品，分为两期开发交房 。一期湖西200余套洋房3个月就已全部售罄，在建的二期湖东洋房已经封顶，预计2018年12月底交房。户型：龙湖湾户型设计方正，南北通透，动静分离，布局合理。湖东洋房户型面积110—131平米（三室两厅两卫）。湖北洋房D7号楼户型面积139平米左右，为三室两厅两卫。湖北洋房D8号楼169面积户型为大三室户型，可改为4室，可塑性高。D8号楼1单元为一梯一户，D8号楼二单元为一梯两户设计，对开门电梯，私密性更高。洋房全部是通透设计，明厨明卫（部分户型卫生间为一明一暗）。
- 景观特色 宏宇龙湖湾不但有35亩景观湖还有双公园休闲娱乐配套，这在南皮尚属首家。有很多项目在交房时是这样的情况：树木刚抽出枝芽，花未开，鸟未来；或者是各种植物刚移植到园区，能否成活还是未知数。而宏宇·龙湖湾，已将集团自有苗圃基地的整冠树（已预培几年）移植过来，目前已然枝繁叶茂，业主入住同时，必定即可享受醇熟的园林景观。
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