金秋华城问答

金秋华城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金秋华城多层的公摊为5%-10%，金秋华城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金秋华城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金秋华城房子的情况来算一下。

金秋华城是70住宅，位于巴彦淖尔市临河区金沙路与帅丰街交汇处，规划户数为4000户户，停车位能满足业主的需求，AB区地上943个；CD区地上680个；地下400余个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 098809免费咨询。

金秋华城位于巴彦淖尔市临河区金沙路与帅丰街交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金秋华城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金秋华城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金秋华城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金秋华城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金秋华城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金秋华城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金秋华城房地产权证，金秋华城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金秋华城房子还是不属于买房者所有。

金秋华城的房子出租需要注意：第一，对金秋华城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金秋华城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金秋华城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金秋华城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金秋华城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金秋华城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金秋华城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金秋华城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金秋华城是开发商巴彦淖尔市金秋大地房地产开发有限公司开发的，物业公司内蒙古峰泽物业负责小区物业。金秋华城位于巴彦淖尔市临河区金沙路与帅丰街交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 098809。

金秋华城首先地段在巴彦淖尔市临河区金沙路与帅丰街交汇处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时金秋华城属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.44，无论是自住还是投资价值颇高

金秋华城的地址在巴彦淖尔市临河区金沙路与帅丰街交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 098809联系售楼人员。