巴运商业街问答

巴运商业街最新房价的均价约为20000元/平米。巴运商业街位于巴彦淖尔市临河区临五路新汽车站，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为50000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

巴运商业街的房子很购买来自住。因为巴运商业街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。巴运商业街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此巴运商业街购买来是很适合自住的。

巴运商业街停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，巴运商业街规划的车位也是非常符合标准要求的，因此巴运商业街停车不难。如果遇到停车难的问题，也有巴运商业街的物业快速协调。

巴运商业街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般巴运商业街多层的公摊为5%-10%，巴运商业街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，巴运商业街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买巴运商业街房子的情况来算一下。

巴运商业街的房子出租需要注意：第一，对巴运商业街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租巴运商业街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，巴运商业街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付巴运商业街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

巴运商业街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．巴运商业街房屋所有权证原件；4．网上签约的巴运商业街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交巴运商业街交易结算资金托管凭证原件；6巴运商业街契税完税或减免税凭证原件；7．巴运商业街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

巴运商业街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。巴运商业街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。巴运商业街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。巴运商业街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

巴运商业街是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对巴运商业街的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对巴运商业街的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在巴运商业街居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

巴运商业街位置处在巴彦淖尔市临河区临五路新汽车站，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是20000元/平米，想买房的话，可致电咨询。

巴运商业街位于巴彦淖尔市临河区临五路新汽车站，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 098779提前咨询一下。