天润花漾住宅问答

天润花漾住宅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天润花漾住宅很方便。除此之外，天润花漾住宅周边还有各大购物商场，满足日常所需。天润花漾住宅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天润花漾住宅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天润花漾住宅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天润花漾住宅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天润花漾住宅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天润花漾住宅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天润花漾住宅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天润花漾住宅建筑面积加倍计算。

天润花漾住宅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天润花漾住宅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天润花漾住宅建筑面积来算的。天润花漾住宅商品住房在销售时，购房者与天润花漾住宅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天润花漾住宅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买天润花漾住宅房屋条件包含：1、借款人要有天润花漾住宅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天润花漾住宅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天润花漾住宅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天润花漾住宅二手房交易注意事项有1、进行天润花漾住宅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天润花漾住宅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天润花漾住宅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天润花漾住宅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天润花漾住宅占地面积大，空间大，并且天润花漾住宅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天润花漾住宅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天润花漾住宅的居住环境的。

天润花漾住宅是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在天润花漾住宅也已开盘，真的想买房，可以到谯城区桐乡路与芍花路交叉口看看。

要是想买天润花漾住宅投资，可放心入手。首先天润花漾住宅位于谯城区桐乡路与芍花路交叉口，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达37.0，天润花漾住宅在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

天润花漾住宅的房价是6500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且天润花漾住宅地处谯城区桐乡路与芍花路交叉口，这里的区位优势也是比较明显，天润花漾住宅日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。