皖北建材家居城问答

亳州皖北建材家居城是否限购，得看亳州是否出具了相关限购政策。如果亳州没有相关限购政策，购买皖北建材家居城不会受到限制。如果亳州有限购令，则购买皖北建材家居城需要按照亳州限购令的相关规定进行购买。

皖北建材家居城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、皖北建材家居城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买皖北建材家居城之前一定要先看五证是否齐全。

皖北建材家居城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与皖北建材家居城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当皖北建材家居城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该皖北建材家居城建筑面积加倍计算。

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皖北建材家居城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的皖北建材家居城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的皖北建材家居城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买皖北建材家居城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的皖北建材家居城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买皖北建材家居城房子时的各项税费 4、仔细考量皖北建材家居城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好皖北建材家居城房屋装修及维修费用预算。

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