天筑·七彩城问答

天筑·七彩城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天筑·七彩城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天筑·七彩城之前一定要先看五证是否齐全。

天筑·七彩城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天筑·七彩城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天筑·七彩城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断天筑·七彩城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天筑·七彩城区域自然环境评估；2、天筑·七彩城周边生活环境评估；3、天筑·七彩城建筑质量评估；4、天筑·七彩城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天筑·七彩城室内配套设施、设备评估；6、天筑·七彩城物业管理服务质量评估。

天筑·七彩城是70住宅，位于涡阳县涡阳县乐行路与涡阜路交汇处，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 95351免费咨询。

购买天筑·七彩城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天筑·七彩城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天筑·七彩城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天筑·七彩城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天筑·七彩城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天筑·七彩城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天筑·七彩城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天筑·七彩城建筑面积来算的。天筑·七彩城商品住房在销售时，购房者与天筑·七彩城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天筑·七彩城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天筑·七彩城的房子出租需要注意：第一，对天筑·七彩城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天筑·七彩城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天筑·七彩城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天筑·七彩城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买天筑·七彩城房屋条件包含：1、借款人要有天筑·七彩城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天筑·七彩城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天筑·七彩城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天筑·七彩城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天筑·七彩城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天筑·七彩城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天筑·七彩城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天筑·七彩城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天筑·七彩城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天筑·七彩城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。