绿城桂语听澜问答

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购买绿城桂语听澜的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿城桂语听澜的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿城桂语听澜房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿城桂语听澜卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿城桂语听澜房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买绿城桂语听澜的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿城桂语听澜房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿城桂语听澜房子时的各项税费 4、仔细考量绿城桂语听澜物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿城桂语听澜房屋装修及维修费用预算。

绿城桂语听澜二手房交易注意事项有1、进行绿城桂语听澜二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿城桂语听澜二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿城桂语听澜二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿城桂语听澜二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

绿城桂语听澜新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿城桂语听澜契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿城桂语听澜维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿城桂语听澜物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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