基本信息
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小区名称：
中信城
小区别名：
中信城
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
116091元/㎡
咨询成交价
小区地址：
宣武两广大街与菜市口南大街交叉口东南角
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数1518户当期户数1095户
占地面积：
436500㎡
建筑面积：
1200000㎡
容积率：
2.66
绿化率：
30%
开发公司：
北京中信房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
中信物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
医院：卫生部直属广安门医院（中医）、首都医科大学附属宣武医院及友谊医院、回民医院、广外医院、天坛医院、北京口腔医院、健宫医院、宣武医院、友谊医院、同仁医院、协和医院、天坛医院、北京医院等
银行：北京银行、建设银行、招商银行、民生银行、中国银行、农业银行等。
重点中学：北师大附中、北京市八中、北京市育才中学（首任校长徐特立）、北京市第十四中学、北京市十五中、北京市六十六中、回民中学等北京市高中师范学校。
北师大一附中：学子包括著名革命家赵世炎、科学家钱学森。毛泽东、邓小平、江泽民、李鹏、李瑞环、温家宝等党和国家领导人曾为师大附中题词。
十五中：高考上线率始终稳定在99%至100%，重点大学上线率稳定在85%左右。
小区内部配套完善
银行：北京银行、建设银行、招商银行、民生银行、中国银行、农业银行等。
重点中学：北师大附中、北京市八中、北京市育才中学（首任校长徐特立）、北京市第十四中学、北京市十五中、北京市六十六中、回民中学等北京市高中师范学校。
北师大一附中：学子包括著名革命家赵世炎、科学家钱学森。毛泽东、邓小平、江泽民、李鹏、李瑞环、温家宝等党和国家领导人曾为师大附中题词。
十五中：高考上线率始终稳定在99%至100%，重点大学上线率稳定在85%左右。
小区内部配套完善
小区介绍
-
项目介绍
中信城为目前北京二环内稀缺大体量建筑群，中信地产从整体规划布局到建筑细节品质，倾尽全力，精益求精，以庞大的建筑体量和丰富的业态组合，打造城市中心地区的颠峰级完美区域。 中信城项目坐落在北京市宣武区菜市口路口东南角，东至粉房琉璃街，西至菜市口大街（国际传媒大道）,南至南横东街，北至两广大街,位于长安街南侧，与天安门广场直线距离约2100米；整个项目是北京市二环路以内最大的成片开发项目，南北长约700米，东西宽约600米。整个项目分三期开发，项目一期1#地块于2008年5月21日开始施工，2009年12月底入住，项目2号地于2009年6月开工建设，2009年7月开盘，2010年中旬入住。
中信城项目特点：
1. 地理位置
中信城项目位于骡马市大街（两广路）与菜市口南大街相接的黄金板块，距离天安门广场约2100米，距离西单商圈约1700米，距离金融街约2500米，距离CBD商圈约6000米。地铁4号线、7号线在中信城项目西北角交汇，成为北京市最重要的交通枢纽之一。其中，横穿中信城项目东西方向的地铁7号线已于2008年开工建设。
2. 文化
中信城项目所在地古称“宣南坊”，拥有800年皇家地脉文化，其繁荣史可纵贯北京发展史，而清代更成为会馆核心区，许多名人曾在此长居，最先进的文化在此碰撞。中信城项目内，保留了多处文物，十余棵古树，20余座四合院，项目在地段、规模、文化、社区规划等各个方面都拥有着明显的优势和升值空间，为各界精英描绘了一幅波澜壮阔的都市中心生活图景。
总体规划与设计
项目总占地面积为43.65公顷，规划总建筑面积地上部分拟建设125万平方米，其中公建50万平米，住宅75万平米。居住区容积率约为3.0。 中信城项目区内的建筑群设计，不仅结合了深厚的北京文化底蕴，更融入了具有前瞻性的现代建筑风格。包括高档住宅、酒店式服务公寓、超5星级酒店、5A甲级写字楼、约20万平米的shopping mall，以及将单独销售的20座珍藏版四合院，共六种高端建筑形态，成就一站国际文化新城，居住于此将享有无尚尊贵。
中信城项目所处区域有着深厚的宣南文化，是北京传统文化的精粹。地块建于800年皇城历史文脉之上，中信地产结合文物保护和旧城改造的要求，对文物、古树、街巷和绿地等进行了合理的规划与利用，项目内的9处文物，18棵古树，20座迁建四合院及800年皇城历史文脉都衬托出中信城业主的文化品位，而二环内占地最大的2.95万平方米的集中绿地文化广场更让中信城业主在繁华都市中拥有宁静休闲的生活。
中信城项目区域前景
2002年由国务院批准，宣武区政府推出了国际传媒大道计划。中信城项目处于传媒大道的核心地区，临街长700米，建成后建筑物群将非常雄伟壮观。目前，北京移动通讯枢纽大厦、中国网通、中国国际新闻中心、国家新闻出版总署办公楼、国家专利局等大厦已相继建成或正在建设中，传媒及相关产业已陆续落户于此。
项目有周边宽阔的马路、密集的公交网线及交叉的地铁线，项目西侧的地铁4号线已建成；沿项目北侧的地铁7号线已于2008年动工修建。2008年正式运营的重要交通枢纽北京南站将作为京津城市轨道交通的北京起点，更增区域魅力。
优越的交通条件，使中信城项目在实现交通通畅的同时，也带来了无数的人流和无限商机。中信城地上总建设规模约为 120 万平方米，共分 三期开发建设。
一期建设范围：1#地块、2#地块、A地块
二期建设范围：3#地块、4#地块、5#地块、B地块
三期建设范围：6#地块、7#地块、C地块、D地块
中信城1号地块共计6栋楼
1-5号楼为18层板楼，5个单元，1层3 - 区位介绍 二环以内
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