基本信息
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小区名称：
保利罗兰香谷
小区别名：
保利罗兰香谷
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
45111元/㎡
咨询成交价
小区地址：
昌平沙阳路34号院
建筑规划
建成时间：
2013
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
12
规划户数：
1703户
占地面积：
500000㎡
建筑面积：
310000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
30%
开发公司：
保利地产
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
保利物业管理（北京）有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：世纪华联
医院：沙河医院
银行：农行、工行、农商行
小区内部配套：幼儿园;
医院：沙河医院
银行：农行、工行、农商行
小区内部配套：幼儿园;
小区介绍
-
项目介绍
保利·罗兰香谷位于北京上风上水的昌平区沙河地区，京藏高速沙河出口西300米。周边高教科研院所星罗棋布，高科技产业园加速腾飞，作为大中关村北扩，未来中国新硅谷的新增长极，区域增值潜力无限。
项目东侧邻京藏高速公路，西侧是正在建设的京包高速，交通极尽便捷，坐享30分钟大中关村生活圈，乘坐345快车、919等可从高速路快速直达马甸、德胜门等核心区域，周边地铁站是昌平线生命科技园站和巩华城站，距项目直线距离约3公里，多条公交直达。此外，为缓解13号线客流压力，昌平线南延已经纳入北京市2020年轨道交通线网规划，届时将穿过昌平区各类园区直通北二环，能有效促进大中关村经济发展，同时项目的出行也更加便利。
经过19年不断探索，保利地产造就了全国40城经典传奇。2011年伊始，保利地产推出了“和者筑善，从1开始”的全新品牌主题，在新的品牌主题下，保利地产八盘联动，树区域价值典范，助力北京“世界城市”发展进程。
保利罗兰香谷是保利地产花语系精致珍品住宅产品的子品牌延续，开发设计完全延承保利地产“和谐生活，自然舒适”的产品开发理念，无论是小区建筑规划，还是户型结构设计，园林景观塑造，都将吸收以往成功的开发设计经验，并且再次提炼和升华。
项目南侧拥有南沙河500米一线河景，为纯居住社区带来无限灵感；此外，东侧昌平新城滨河森林公园项目已正式启动，总面积1.2万亩，预计2011年10月全面建成开放，届时一条绿色生态风景带将呈现在项目东侧。
项目总建筑面积约12万平米，建筑规划力争营造亲切又有文化氛围的社区环境。园林设计将延续保利精工园林标准，营造和谐邻里气氛，打造宽敞的社群休闲交流和综合性活动空间。借势河景，塑造出多层次的立体景观。社区内还将规划建设一所幼儿园，及一些社区商业配套和活动中心，不出社区就可以满足日常生活所需。
户型设计上，将汲取保利地产京城10年开发经验，在经典产品的基础上全面升级，项目定位以中小户型为主，设计上将沿袭保利以人为本的开发理念和以往产品的优势，尽量保证房间的通透和采光、动静分区、餐厨一体等。目前可以参照2010年备受追捧的保利茉莉公馆项目的户型。
得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套环境、最具实力开发商品牌保障及世界硅谷未来广阔的发展前景，保利罗兰香谷势必将成为北部区域最具品质及发展潜力的项目。
目前，项目位于新中关购物中心B1层的临时接待中心已经开放，免费登记可获取项目最新进展及参与后期一系列丰富的活动。 - 区位介绍 五至六环
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