基本信息
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小区名称：
润泽悦溪
小区别名：
润泽悦溪
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
74436元/㎡
咨询成交价
小区地址：
朝阳水岸南街与清苑路交汇处西300米（轻轨13号线北苑站向北1公里）
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
30
规划户数：
2129户
占地面积：
130000㎡
建筑面积：
370000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
30.2%
开发公司：
北京润泽庄苑房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京润泽浩博物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：北辰购物中心、易初莲花、华联商厦、京客隆、易世达购物广场、物美大卖场
医院：航空医院、中国中医研究院眼科医院
邮局：万科星园邮电局 中国邮政北苑邮政支局
银行：工商银行、交通银行、建设银行、北京银行、中信银行 、民生银行。
其他：钰龙泉韩餐厅、金福轩酒楼、新苑酒楼、金百万、大鸭梨、庆丰包子铺、眉州东坡酒楼、艳遇1983
小区内部配套：健身设施;
医院：航空医院、中国中医研究院眼科医院
邮局：万科星园邮电局 中国邮政北苑邮政支局
银行：工商银行、交通银行、建设银行、北京银行、中信银行 、民生银行。
其他：钰龙泉韩餐厅、金福轩酒楼、新苑酒楼、金百万、大鸭梨、庆丰包子铺、眉州东坡酒楼、艳遇1983
小区内部配套：健身设施;
小区介绍
-
项目介绍
润泽悦溪是别墅区里的低密度景观公寓
润泽悦溪定居国奥核心，就喜欢亲近自然的都市生活；所以，悦溪西边一定要有13000亩国家森林公园，身边一定要有清河流过，周身一定要有40万平米生态走廊，当然 2500平米的湖是少不了的。重要的是，悦溪是别墅区里的低密度公寓；小溪围着建筑曲水环绕，花叶伴着溪水自然流淌。
关于区位
润泽悦溪公寓位于国奥核心——北京富有而具有潜质的区域。它距城铁十三号线北苑站不到一公里，距地铁五号线立水桥南不到三公里；何况它旁边还有公交北苑总站，多条公交线直达项目，自驾车就更方便了，不过现在坐公交成时尚了。总之，悦溪在北五环，找她很容易。
关于规划
润泽悦溪公寓，即拥有自身的独特生态资源，又天然共享了别墅区所有的环境资源。悦溪公寓占地面积13万平方米；其中，地上建筑面积22万平方米，地下建筑面积15万平方米，容积率为1.6，创区域新低，绿化覆盖率达50％。人均緑肺拥有率是北京平均值的10倍；所以，它给人的第一印象是绿绿的。
关于产品
润泽悦溪公寓规划29栋住宅单体建筑；长得清纯大方，性格外向，建筑风格走地中海休闲路线。悦溪内部交通系统采用人车分流，全部地下车库，车位比例高达11.3以上。户型多样，均为舒适尺度、一梯两户，面积有89平米二居、130-180平米三居、220平米四居。户型考究，南北通透。
润泽悦溪公寓长得不高，仅建7-11层，最高处不过33米，但视野超好，你应该知道的，旁边的城市别墅比它可矮多了。所以，悦溪公寓长于别墅区，景观视点却高于别墅，宜居生活自然拓宽。深居其中，香花溪径尽揽。
关于园林
润泽悦溪公寓的园林构建首推“家•园”理念。简言之，悦溪公寓打造的是生长在公园里的家。整体园林规划特点归结为：一带、两轴、多中心。
一带 南侧绿化带，16000平米主题运动公园，它是悦溪的天然绿色屏障，换句话说，你在社区南侧所透视到的一定是透过緑肺若隐若现的悦溪。现在，你所看到的当然是活泼开朗的悦溪加低调内敛的悦溪；所以，我们说悦溪拥有双重性格。
两轴：6个溪岛组团贯穿社区南北轴，根据地貌特征，突出“水轴”的特色，同时也加大了绿景的份量，总体感觉是——泉水、溪水、潭水，水水相连；当然，邻里关系也是一样。下沉花溪广场贯穿社区东西轴，
特别迁入数十种珍稀花木；溪岛组团与下沉的花溪十字轴线空间布局，视线相当养眼，散步起来也生动多了。大量芳香植物的运用，让人步入全身放松的心境，感觉当然是很OK。
多中心： 1300米社区环溪健身双步道；景观小品设置散落整个社区；公园式大园林全明夜视系统。所以，你站在社区绿草坪上的感受一定是，景点铺满眼球，延伸至视觉盲点脚后跟，毕竟我们打造的是升级版最新款园林。
关于配套与物业
润泽悦溪公寓充分考量业主日常生活需求， 关注潮流人士的生活方式。内部教育机构、邮局、银行、商业、便利超市等配套设施齐全。悦溪公寓由润泽庄园英式私人管家团队——“润泽浩博”进行管理，虽为公寓业主，在这里却可独享别墅级待遇。全天24小时随时满足业主的生活需求,为项目居住品质提供了更多的便利保障。
关于未来
08奥运的举办，使得北京的国际化进程日益加深。海量的国际友人涌入，北京必将面临新的机遇与挑战。
从北京的居住新格局来看，悦溪公寓所处的“国奥核心”区域，因其独有的原生态环境，浓郁的国际化都市居住区氛围，完善的配套服务，而成为北京北部地区交通便捷、环境宜人的大型国际居住区。另外，悦溪的西面的13000亩国家森林公园为北京体量最大的城市公园和园林绿地。随着国家对市政配套的巨大资金投入，一举跃居京城新的高尚豪宅聚居版块，具有巨大价值势能和无限发展潜力 - 区位介绍 五至六环
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