基本信息
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小区名称：
青岛海上嘉年华
小区别名：
青岛海上嘉年华
区域商圈：
北京周边
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
16000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
开发区漓江路1166号/市南区售楼处远洋大厦11层（
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 低层小高层高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数1433户
占地面积：
350000㎡
建筑面积：
740000㎡
容积率：
2.11
绿化率：
40%
开发公司：
海上嘉年华（青岛）置业公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
海上嘉年华主体建筑是集室内海水浴场、水上游乐、水上运动、水上休闲、水上表演、水上竞技、海洋科普、五星级假日酒店、五星级电影城、高端电玩城、大型夜总会、大型康体健身中心、室内休闲步行商业街、大型海鲜自助餐饮超市等十余种业态于一体的超大型游乐综合体建筑。
海上嘉年华主体建筑是集室内海水浴场、水上游乐、水上运动、水上休闲、水上表演、水上竞技、海洋科普、五星级假日酒店、五星级电影城、高端电玩城、大型夜总会、大型康体健身中心、室内休闲步行商业街、大型海鲜自助餐饮超市等十余种业态于一体的超大型游乐综合体建筑。
海上嘉年华主体建筑是集室内海水浴场、水上游乐、水上运动、水上休闲、水上表演、水上竞技、海洋科普、五星级假日酒店、五星级电影城、高端电玩城、大型夜总会、大型康体健身中心、室内休闲步行商业街、大型海鲜自助餐饮超市等十余种业态于一体的超大型游乐综合体建筑。
小区介绍
-
项目介绍
青岛海上嘉年华位于青岛市经济技术开发区凤凰岛旅游度假区，唐岛湾北侧，滨海大道南侧，龙泉河以东，中国石油大学以南，岔河入海口以西。总占地面积约524亩（约35万平方米），总建筑开发量约74万平方米，总投资额达30亿元。该项目的建设对于青岛经济技术开发区实现“高端旅游”的战略目标具有重大意义。
青岛海上嘉年华项目是世界首个超大型室内水上游乐、商业综合项目。它是以度假为核心的多元化旅游产品的巅峰之作。它能为游客提供一流的休闲度假环境、最先进的娱乐设施、最具特色的旅游商业氛围。它能把世界各地的游客吸引到唐岛湾。作为高端旅游项目，海上嘉年华将创造巨大的经济效益和社会效应。
● 青岛海上嘉年华总体规划
海上嘉年华项目主要包括三大部分，即以水上游乐为主题的“海上嘉年华”、以狂欢节庆为主题的“渔人码头步行商业街”、高尚滨海国际社区——“海湾豪廷”。
青岛海上嘉年华大型海上游乐休闲区：青岛海上嘉年华大型海上游乐休闲区占地200余亩（约13万余平米），总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约23万平方米，水上游乐单层建筑面积约6.6万平方米，预计日接待游客量为2万人次，两栋酒店可以提供超过1000间海景客房。是我国第一座集知识性、趣味性、娱乐性、参与性为一体的、具有游乐业世界先进水平的大型全天候四季如夏室内水上主题乐园，也是世界上唯一具有中国传统文化色彩的大型海上乐园。
青岛海上嘉年华大型海上游乐休闲区主体建筑是集室内海水浴场、水上游乐、水上运动、水上休闲、水上表演、水上竞技、海洋科普、五星级假日酒店、五星级电影城、高端电玩城、大型夜总会、大型康体健身中心、室内休闲步行商业街、大型海鲜自助餐饮超市等十余种业态于一体的超大型游乐综合体建筑。
青岛海上嘉年华大型海上游乐休闲区建筑单体结构主要以一、二层为主，共包括七个主题区：海底两万里、欢腾的海洋、大海的女儿、七彩滑道、海上香格里拉、无敌水手、海王宫殿。主题区围绕“水上欢乐无限”这一理念，以中国神话故事为背景，以中国神话中家喻户晓的小英雄哪吒为主人公形象，主题区所有景观特色都是根据中国神话故事里的故事情节塑造而成，完美的将传统文化融入现代生活，创造中国自己的主题乐园。
青岛海上嘉年华渔人码头步行商业街：青岛海上嘉年华渔人码头步行商业街为海上嘉年华旅游配套的商业部分。规划用地面积达9万平方米（约134亩），总建筑面积约12万平方米。采用“万国建筑”设计理念，由中欧山地风情区、南欧地中海风情区、西欧宗教风情区和海盗主题风情区四大风格组成。主街长500米，以街舞广场、演艺广场、狂欢广场、和平鸽广场为四大分区，是集特色餐饮、休闲、购物、娱乐等主题的具有狂欢特色的临海步行商业街。
青岛海上嘉年华渔人码头步行商业街街道尺度较大，街内部设置大量的休闲绿化景观和旋转木马等小型娱乐设施，街道两侧布置精品店、旅游用品店及特色商店，使休闲游乐功能与商业购物消费相融合。商业次街与主街平行，街道尺度较小，追求温馨、休闲的空间感受，主要布置酒吧、咖啡吧、啤酒屋、海鲜馆等餐饮功能。
青岛海上嘉年华渔人码头步行商业街渔人码头交通流线清晰，人车完全分流，商业业态采用“主力店+商业街+休闲餐饮组团”模式。主力店位于地块东北角，主要以精品百货、超市和儿童室内游艺场为主；商业街位于主动线两侧，以精品服饰店和旅游特色产品店为主；休闲餐饮组团沿内河布置。
青岛海上嘉年华海湾豪廷（高尚滨海国际社区）：青岛海上嘉年华海湾豪廷位于项目的西南角，为一类海岸居住用地，用地面积约13万多平方米（约189亩），总建筑面积约35万平方米。户型面积有 90-160平米的平层住宅和平层高厅洋房，140-240平米的空中别墅、高厅错层三叠，另还有少量双拼、独栋别墅。产品涵盖中高层景观住宅、高层海景洋房、低层海景别墅等。 - 区位介绍 六环以外
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