金地朗悦项目是金地集团变革京城首套房居住形态的品质力作，作为金地旗下四大产品线之一的名仕系列产品线代表之作，秉承着金地23年精工细作、科学筑家之态度，聚焦于“引领人本生活”的品牌内涵，为京城首套房购房者提供全面的生活方式解决方案。

金地朗悦，择址房山区政务及商业核心长阳，项目东侧紧邻小清河及万亩森林公园，空气清新，环境优美，人与自然完美融合；西接城市文脉——大学城，学院资源丰富，人文氛围浓厚；南侧500米为地铁房山线大学城北站，交通非常便捷；北侧拥有CSD得天独厚的商业配套，休闲购物一站式解决。项目南侧一公里为即将搬迁此地的三甲医院——武警总医院，就医非常方便。

金地朗悦尽揽9.5公里生态水域，以不可复制的万亩滨河森林河湾公园景观、珍稀大学城人文氛围、罕见的1.6-1.8超低容积率、全通透大面宽的阳光户型以及典雅尊贵的ART DECO建筑风格，庄园般优雅浪漫的园林景观，打造北京南城首席以悦景洋房和河湾府邸为代表的全生活社区。

社区独有原味欧陆风情商街、大型社区商业中心和臻美休闲会所，美食、时装、PARTY、游泳、健身……大都会丰盛生活就在楼下。

关于金地：

金地集团 布局20城

精耕24年，坚守“科学筑家”的使命，在企业经营中体现专业和科学的特质，为客户提供高品质的产品，业已跻身中国上市房地产公司综合实力前三强，是中国值得信赖的地产品牌之一。

金地北京 荣耀十载

十年来，金地集团北京公司成功开发了金地格林小镇、金地国际花园、金地中心、金地名京、金地格林小镇6、天津叁拾峯等精品项目，在激烈竞争中脱颖而出为人居典范，深受业主信赖。

金地物业：“2010年中国物业服务百强企业服务质量TOP10”全国第二名，金地物业品牌无形资产价值8.05亿元。

金地24管家服务，以“私家秘书服务、人性化定制型服务，服务零干扰、安防八屏障、需求无边界的特色服务”等领先行业的持续创新，赢得上万家庭称誉。

金地朗悦 变革北京首套房 十大标准

①首置产品环境择址变革

万亩森林公园自然环境造就纯粹河岸洋房：与小清河没有距离，与万亩森林公园隔路而立。纯粹河岸洋房环境宜人，傍晚在小清河漫步、清晨在万亩森林公园晨练，浪漫愉悦；健康指数高，每天呼吸纯净鲜氧，陶冶身心健康。

csd核心板块造就城市级配套资源洋房：以奥特莱斯为龙头，建设融合主题公园、旅游度假、超大规模商业中心多种功能于一身的综合性发展区；并通过产业发展拉动区域经济变革，实现对环境、经济、生活的综合性提升。

②首置产品建筑形态变革：

宜居洋房：为首置人群提供8-9层洋房产品，舒适度更高

人性布局： 1.6-1.8超低容积率，少建20%的房子，楼间距更大，私密性高

资源占比：居住人口密度小，人均资源占有量高；全地下停车，更多社区土地建设绿化、景观、邻里空间等设施；社区环境优越，推开窗户听见的是鸟叫，呼吸的是花香，看见的是景观。

③首置产品产品品质变革：

专业人士做专业产品：金地名仕系列代表作，萃取20多年建筑开发经验，由国际团队精心打造。

Artdeco奢华建筑风格：融合古典情怀与现代精神的，建筑是悦目的风景线，成为70的视觉审美享受；

④首置产品户型变革：

户型规划科学化：创新性的实现89平米三房，刚需住房也能满足一家三代的生活需求；

空间设计人性化：2.9米层高，南北通透，大面宽短进深便于采光通风；跨越性实现两梯四户，得房率高；

⑤首置产品服务变革：

金地物业全国三甲物业（金地物业品牌价值8.05亿）

人性化定制型服务，服务零干扰、安防八屏障、需求无边界的特色服务

提倡沟通、生活无时限、邻里共和谐社区文化氛围

监理单位：北京方圆工程监理有限公司