基本信息
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小区名称：
港湾国际
小区别名：
港湾国际
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
71850元/㎡
咨询成交价
小区地址：
朝阳东外大街28号
建筑规划
建成时间：
2005
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
1
规划户数：
420
占地面积：
1888㎡
建筑面积：
17000㎡
容积率：
9
绿化率：
30%
开发公司：
漕河泾物业
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京迪宇物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：鑫春秀路菜市场、百龙奇久新湖商场
医院：永佳口腔朝阳医院、协和医院、同仁医院、妇产医院、东直门医院、中医医院、北医大第一医院
邮局：东方银座邮电邮电所、东环广场大厦邮电所
银行：建设银行、工商银行、民生银行、农业银行
其他：必胜客、恩姆希艾北京餐饮有限公司、美乐酒楼
医院：永佳口腔朝阳医院、协和医院、同仁医院、妇产医院、东直门医院、中医医院、北医大第一医院
邮局：东方银座邮电邮电所、东环广场大厦邮电所
银行：建设银行、工商银行、民生银行、农业银行
其他：必胜客、恩姆希艾北京餐饮有限公司、美乐酒楼
小区介绍
- 项目介绍 港湾国际位于东外大街第二使馆区中心的港湾国际，正以超值的性价比，卓越的地理位置面对市场的竞选。港湾国际作为东外大街的收官王牌，已越来越多的得到了业界的关注与认可，作为第二使馆区中心的全现房，最大限度的满足了投资人士的需求，快速回报，高效回报是港湾国际的一张王牌。港湾国际户型为40-60平米的精装修小户型，整楼配备四部三菱直升梯，公共楼道以海马地毯满铺，户内墙壁为美高壁纸，采用约克的独立中央空调系统，堪称全球厨卫经典的科勒龙头也是亮点之一。人性化的配备，经准的设计，无处不体现出港湾国际缔造者对市场的把握与信心。使馆区的地产项目突出的卖点就应该是它的投资性了，高额的租金水准是这一区域的显著特征，而高额的年回报额与投入资金的比即回报率更是众多投资人士所共同追求的，港湾国际使业主摒弃了高额的资金投入却秉承了优势地段所带来的理想租金，使得业主可以最快的时间收回投资，并且只以十七、八万的首付便可轻松拥有，8-9年的投资回报周期更是三环、四环个案所无法匹敌的。近年来，随着京城楼市的火爆，城区土地已越来越匮乏，而黄金地段的产出更是少之又少，东直门周边来说，港湾国际堪称绝版，今后的若干年内，恐也难有同类项目的出现，这就更加彰显绝版的含义，作为这一区域内的小面积国际品牌精装修公馆，港湾国际给市场的冲击可想而知，“经典”二字应不为过。坐镇东直门的桥口，总有种指点江河的意韵，不错这里是北京即将成型的市级交通枢纽，同时也可能成为亚洲最大的城地铁中转中心，四通八达的公交线路，到机场13分钟车程的轻轨，作为京城大动脉的二环路，圈点出一个空前的无可比拟的交通机构，这一切都必将为周边物业的升值提供坚实有利的保证与承诺。相信与澳大利亚使馆作邻居的业主多年后，在清风微拂绿意昂然的街边，仰望屹立于东外大街街畔的港湾国际，会为多年前的这一决策而骄傲和自豪的。地段优势：毗邻东直门交通枢纽，位于国门商圈及第二使馆区核心区。物业优势：精装修，现房，高性价比，高投资回报。项目总建筑面积约17000平方米，公寓面积：15000平方米，商业面积：2200平方米，地上16层，地下2层，产权年限：70年。
买房交流
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所属小区
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