建筑规划
建成时间：
2004
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
8
规划户数：
1299户
占地面积：
63104㎡
建筑面积：
193100㎡
容积率：
3.1
绿化率：
38%
开发公司：
上海紫宇房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
上海紫宇房地产开发有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：方庄家乐福、贵友大厦方庄店、方庄购物中心
医院：中医药大学东方医院、体坛医院
邮局：潘家园邮电所
银行：中国工商银行、中国建设银行
其他：日月国际大厦、环热写字楼、全聚德方庄店、都一处、鸿毛饺子、金昌盛.龙潭湖公园、北京游乐园、北京教学植物园、天坛公园
小区内部配套：健身器材、停车场
医院：中医药大学东方医院、体坛医院
邮局：潘家园邮电所
银行：中国工商银行、中国建设银行
其他：日月国际大厦、环热写字楼、全聚德方庄店、都一处、鸿毛饺子、金昌盛.龙潭湖公园、北京游乐园、北京教学植物园、天坛公园
小区内部配套：健身器材、停车场
小区介绍
- 项目介绍 一、商圈及小区介绍： 1、介绍商圈 左安漪园小区地处北京市东城区区核心地带-天坛商圈，位于北京市二环内。社区交通便利，周边有684、352、750、984、12路等公交车站，紧临京龙潭湖公园，环境优美。南面有华润超市和一个中型地下菜市场，购物方便。社区周边设有一七九中学、光明小学。 2、介绍楼盘开发商 左安漪园系由北京崇开嘉信房地产开发有限公司所开发的小型经济适用房社区。 京崇开嘉信房地产开发有限公司有100万元以上的注册资本；有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。 3、介绍该盘的交房时间，楼盘特点，绿化率、容积率、户型种类和主力户型等 左安漪园小区建成于2004年，地处北京四大中心城区之一的崇文区，地理位置十分优越。小区位于东南二环内，左安门内大街东侧。南临滨河路、护城河；北傍龙潭湖公园：东靠怡龙别墅，与北京教学植物园和北京游乐园相毗临。 小区总建筑规模19．31万平方米，其中住宅约16万平方米，配套公建0.8万平方米，由4栋南北通透的板楼及3栋东西向的塔板相连建筑组成。 小区设计充分利用周边景观、区内建筑按照规划有序的形成三个半开敞的特色景观，2、3号楼首层局部架空，以流动水景将三处景观在视觉上连通，使小区成为名副其实的公园水景住宅区。 2、3、4、6号楼以一梯二、三户型，南北通透的小板式住宅，具备优良的通透采光条件，良好的功能分区，优质的景观视线，是住宅建筑追求的精品。 2#、3#、4#、6#楼阳台均建有二进阳台，一封闭一开敞，通风、养花，防尘、防噪音两不误，使住宅更人性化。 1、7号楼塔连板形式与左安浦园(西里)1、4号楼互成对景，形成崇文区南入口的主标志，造型稳重、简约。 小区建有大型地下停车场。 小区内务楼均安装可视对讲系统，以确保住户安全居住，宽带网入户使您享受时尚生活；市政集中供热、供暖方便卫生，每户不少于两个电视天线插口和二个接口，二十四小时电梯运行，使繁忙的成功人士兼顾事业和家庭。 城里的家：二环以内、位置优越、增值潜力大。 绿色的家：龙潭湖畔、植物园旁、护城河边、天然氧吧。 安全的家：专业物业公司管理、物业费低廉。 体面的家：封闭式开敞式二进阳台、外飘窗，生活品质优越。 4、介绍小区的业主构成。 社区业主构成：主要居住人群为北京普通工薪阶层，在北京城区上班。 二、物业公司介绍： 北京崇开嘉信物业管理有限公司是系北京重开嘉信房地产开发有限公司旗下的物业管理公司，有着50余优秀的技术人员随时为社区业主服务，服务及时性、专业性。 三、周边情况介绍： 幼 儿 园：方庄第三幼儿园 中 小 学：丰台区芳城园小学、北京光明外语学校、芳星园中学中学。 大 学：中国医学科学院、协和医科大学 综合商场：方庄家乐福、贵友大厦方庄店、方庄购物中心 医 院：左安门医院、肿瘤医院 邮 局：中国邮政 银 行：建设银行左安漪园储蓄所、工商银行左安门分理处、中国工商银行左安门储蓄所 其 他：日月国际大厦、环热写字楼、晏津祥酒家、晏金祥酒家、红高梁老乡酒家、龙潭湖公园、北京游乐园、北京教学植物园 服务设施介绍： 1、北京光明外语学校， 全国优秀培训机构、北京市优秀培训机构、中国教育培训行业突出成就奖机构。 全国第一家开办剑桥少儿英语的培训机构（1996年起）。 首都超大规模中小学英语品牌学校，在校生超过1万5千人。 剑桥少儿英语、公共英语考级成绩名列全市前茅。 全国剑桥少儿英语、剑桥英语五级、北京英语水平考试、三一口语考点。 中国书画等级考试考点。 改革开放30年中国民办教育30名校。 北京光明外语学校建立于1996年5月15日，以“诚信、质朴、求实、创新”为校训，突出办学的服务性、民众性、学术性和外向性。建校十三年来，已经取得了令人瞩目的优异成绩。 2、北京肿瘤医院，北京肿瘤医院始建于1976年，是首都一家具有专业特色和学科优势，集医、教、研于一体，预防、治疗、康复相结合的肿瘤专科三级甲等医院，是具有较高医疗技术水平，较强医疗服务能力的肿瘤防治研究中心。现任院所长是游伟程教授。 北京肿瘤医院又名：北京大学临床肿瘤学院、北京市肿瘤防治研究所 始建于1976年，是我国著名的大 型现代化三级甲等肿瘤专科医院，是集医、教、研于一体，预防、治疗、康复相结合的肿瘤防治研究中心。 医院占地面积41829.8平方米, 建筑面积60000平方米。有开放床位590张。 医院设有15个临床科室8个医技科室。年住院人数11000余人次，年门诊量12万余人次。全院职工777人，其中专业技术人员占87%，高级技术职称人员115人，博士生导师15人，国家级突贡专家3人,市级突贡专家4人,享受政府特殊津贴者24人。学科带头人及业务骨干中70%以上为留学（研修）归国人员。入选国家百千万人才工程人选3名、市科技新星人选9名、入选北京市跨世纪优秀人才5名，国家杰出青年2名。 四、各项收费： 1、物 业 费：2.5元/平方米/月 2、供 暖 费：30元/平方米/年 3、停 车 费：地下350元/月 4、水 费：4.0元/吨 5、电 费：0.488元/度 6、燃 气 费：2.05元/立方 7、有线电视费：18元/月 。
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