基本信息
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小区名称：
太阳国际公馆
小区别名：
太阳国际公馆
区域商圈：
朝阳
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
81880元/㎡
咨询成交价
小区地址：
朝阳西坝河北里27、28号楼
建筑规划
建成时间：
2002
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
4
规划户数：
785户
占地面积：
20000㎡
建筑面积：
56000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
开发公司：
北京华睿房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
戴德梁行
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场： 家乐福超市、燕莎购物中心、家乐福、京客隆、凯德MALL
医院：中日友好医院、和平里医院
邮局：北京市东区邮电局、香河园邮电支局
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行
其他：凯宾斯基饭店、顺峰海鲜酒家、星期五餐厅
小区内部配套：中庭绿地
医院：中日友好医院、和平里医院
邮局：北京市东区邮电局、香河园邮电支局
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行
其他：凯宾斯基饭店、顺峰海鲜酒家、星期五餐厅
小区内部配套：中庭绿地
小区介绍
- 项目介绍 1、主要技术指标 项目占地近2万平米，地上建筑面积56000平米。在建板塔结合式建筑两栋，十一到二十层不等，总户数364户，绿化率35%，容积率2.9。 2、极具升值潜力的热点区域 本项目扼守京城最显要位置，东北三环交接处的国展地带，为东三环商贸圈的起点位置，多条交通线路途经。驱车到达国贸、燕莎、亚运村、中关村仅须10~20分钟。机场高速入口和兴建中的轻轨铁路毗邻项目左右。周边城市配套齐全，家乐福超市、燕莎购物中心、凯宾斯基饭店、顺峰海鲜酒家、星期五餐厅、硬石餐厅、中日友好医院、和平里医院、对外经贸大学、金融学院、服装学院、化工大学、中行、工行、建行、农行、邮局、朝阳公园、团结湖公园等。同时北京市政府对于太阳宫地区具有一定的长远规划，规划中的较高的绿化率、齐全的生活配套、合理的交通组织和淡化的商业氛围，使得太阳宫地区将成为未来三环路边最适合居住的大型地产板块。 3、全国首创全程绿色监理健康住宅 目前在北京的房地产项目中，提到绿色和环保概念，很多人会想到山水、绿树、花鸟、自然等，但这些仅仅是绿色与环保的狭隘概念。绿色住宅有九大内容，包括垃圾和中水处理等措施，多种树和花草仅仅满足其中一项；而环保概念更是住宅的缺陷。什么是环保？环保是人类对自然、对生态的一种保护和改良的具体工作，比如注重生态平衡、保护臭氧层、防止水土流失等，但是目前的钢筋混凝土建筑，盖起来就是破坏生态与自然的，所以说没有任何建筑可以称的上是环保建筑。 本项目推出的全程绿色监理，是公司对建筑本身的一种控制污染的具体措施。总体的宗旨就是使正在建设的住宅在今后的使用中不会产生污染和废气，最大限度的保障业主的生活品质。在一般的建筑当中，从天然开采的石料中含有致癌的氡元素；在装修的材料中，如板材、涂料、凝结剂中含有苯、甲醛等挥发性有害气体，会导致白血病、不孕症、呼吸道等疾病。本项目通过四个步骤，对空气质量、噪音、水源、土壤、电磁辐射、建筑材料、装修材料等方面的控制，杜绝有害物质侵扰，提供无污染生活空间。 4、出自大师手笔的园林规划和精彩实用的户型设计 板塔结合式住宅，京城罕有的59米楼间距。可以嬉戏游玩的数千平米的草坪、太极图案的光纤、民族传统的日晷和纯木质水车，处处体现安静祥和。1500平米的多功能。 户型设计尽显优秀。60~100平米的小户型，投资风险小，回报多；200平米的大户型，居住彰显尊贵气派。板式为主的三居，南北通透，15米多正南朝向采光，享受四季日光沐浴。 5、完美的品质保障——国际标准的精装修 完美生活由顶级品牌保证。东芝电梯、超五类综合布线入户支持IDD、千兆以太网社区，生活因迅速而多姿多彩；美国天普户式中央空调、美国普兰电锅炉、多乐士墙面漆，世界顶尖品牌构筑高品位生活；德国欧典地板、德国柏丽橱具、美国科勒洁具、台湾冠军瓷砖、以色列模蒂乐户门、法国罗格朗电器开关……全部设备与材料俱都通过了ISO9001或9002质量认证，而且全部是同类产品最新款型设计。 物业管理费：3-3.5元/建筑平方米
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