基本信息
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小区名称：
苏荷时代
小区别名：
苏荷时代
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
44423元/㎡
咨询成交价
小区地址：
通朝大街206号
建筑规划
建成时间：
2005
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
6
规划户数：
1821
占地面积：
-
建筑面积：
113794㎡
容积率：
5.6
绿化率：
20%
开发公司：
通州区住房和城乡建设委员会
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京顺开物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：家乐福、物美大卖场、苏荷时代广场
医院：通州中医医院、潞河医院、解放军263医院、肛肠医院、妇幼保健院、新华医院
邮局：北机邮局、翠屏邮局
银行：中国农业银行、北京银行、中国工商银行、中国建设银行
其他：全聚德、京一锅北苑分店、北苑宾馆中餐厅、北旭野生动物乐园、易初莲花
小区内部配套：小区内有商业广场
医院：通州中医医院、潞河医院、解放军263医院、肛肠医院、妇幼保健院、新华医院
邮局：北机邮局、翠屏邮局
银行：中国农业银行、北京银行、中国工商银行、中国建设银行
其他：全聚德、京一锅北苑分店、北苑宾馆中餐厅、北旭野生动物乐园、易初莲花
小区内部配套：小区内有商业广场
小区介绍
- 项目介绍 小区三面临街，16A号、16号、17号、18号有底商，采用围合式内庭构成整个建筑空间，住宅单元门厅入口面向内庭，利用弧型道路，划分有活动游戏区、景观绿化区，架空层设有休闲区、引入绿化，提供业主自由交往空间。 依据所处的便利交通位置，结合城市规划的总体要求，本小区沿街全部布置了商业空间，可根据需求分隔成大型商厦及中小规模的商铺，以提升本小区的巨大商业价值，建筑物自然围合形成了一个巨大的庭院式绿化中心（地下为车库），亭、台、廊、榭、小品、水体等共同塑造了一个寓于城市空间里的充满自然气息的景观园林，使生活在小区的住户是足不出户就能欣赏室外多姿多彩的园林空间。 1、便利的交通： 本项目地处北京市通州新城区和旧城区，从地理位置上看，本项目西临通州主要的交通干道，北临规划中的运河西大街（两广路延长线），与即将开通的轻轨八通线——果园站相临，周边为成熟的居住性社区。 2、发展商实力： 发展商为通州永顺镇镇政府附属企业，在通州目前已开发了多个项目,有三个项目现在已入住,发展商在工程质量、工程进度、资金情况、按时交楼、售后服务等方面，给予购房者的相当的购买信心。 3、商场街区一体化 项目在三面临街都采用大商铺设计，有近2万平米的商业面积。如果三层裙楼能做好前期经营定位，做好硬件规划，不仅会获得较高的利润，而且起到带旺人气，提升小区形象和为旧街区的改造树立示范的良好社会效应。
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