基本信息
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小区名称：
远洋风景
小区别名：
远洋风景
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
97541元/㎡
咨询成交价
小区地址：
西大街15号
建筑规划
建成时间：
2002
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
9
规划户数：
1184
占地面积：
33300㎡
建筑面积：
128000㎡
容积率：
3.84
绿化率：
31%
开发公司：
北京天麒伟业房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：西外百货商场、新街口百货、凯德mall、枫蓝国际购物中心
医院：人民医院、积水潭医院、二炮医院等
邮局：北太平庄邮局
银行：西外储蓄所、北京银行、工商银行、光大银行、民生银行、中国银行、邮储银行
其他：如家快捷酒店、时尚华庭酒店、桔子酒店等
小区内部配套：中庭绿地、会所
医院：人民医院、积水潭医院、二炮医院等
邮局：北太平庄邮局
银行：西外储蓄所、北京银行、工商银行、光大银行、民生银行、中国银行、邮储银行
其他：如家快捷酒店、时尚华庭酒店、桔子酒店等
小区内部配套：中庭绿地、会所
小区介绍
- 项目介绍 远洋风景是中远房地产集成熟理念和完备技术倾情推出的世纪精品，投资商为中远房地产开发公司，发展商为北京市天麒房地产开发有限公司，由美国霍克建筑设计公司提纲规划设计，远洋风景将是海淀区中关村高科技园中心区内独一无二的高档时尚内销社区。远洋风景规模约12万平方米，从产品设计、户型布局、园林设计、细部处理等多方面，着力为您实惠阳光、自然、轻松、舒适、创造以及品味的时尚主题。 远洋风景位于北二环西直门立交桥东北300米，东靠宽阔的东小村路，南与北二环相接。远洋风景与北二环有近50米起坡的绿化带相隔，用地形状颇似一颗璀璨的钻石；同时，在其用地北侧是市政府计划改造的转河(目前为暗河)——经长河与后海相连。为此，本项目主动退让原用地红线40米，以使住户享受到碧波粼粼、芳草凄凄的生活环境。 设备装修： 结构形式：框支剪力墙结构、抗震烈度8度设防。 外墙：高级外墙砖。 大堂：高级大理石墙面、花岗岩地面(配有艺术图案)，艺术天花顶棚配优质灯具;单元走廊：环保乳胶漆墙面，花岗岩(或大理石)地面，艺术吸顶灯。 会所：恒温阳光泳池、欧式风情桑拿、按摩中心、美容院、壁球、乒乓球、台球馆、健身房、跳操房、多功能厅、咖啡厅。 标准层电梯间及公共走道：单元入口：感应式门禁，配西班牙FERMAX(弗曼克斯)可视对讲系统;单元门厅：高级大理石墙面、花岗岩地面(配有艺术图案)，艺术天花顶棚配优质灯具;单元走廊：环保乳胶漆墙面，花岗岩(或大理石)地面，艺术吸顶灯。 小区绿化：园林式社区绿化，设儿童娱乐设施、老人健身休闲区域、喷泉、雕塑。 电梯：日本FUJITEC(富士达)合资电梯，优质不锈钢内饰，配电梯自动远程监控，地上每层均为优质不锈钢梯门及门套，24小时服务。 供水系统：三路供水：市政管道供水、进口独立燃气壁挂炉提供分户式热水供应、小区管道纯净水到户。 热水供应：进口独立燃气壁挂炉提供分户式热水供应。 燃气供应：管道天然气，独立IC卡表。 供暖系统：进口独立燃气壁挂炉、地板热辐射采暖(厨卫高档散热片)。 供电系统：双路供电系统，每户设单独配电箱，空调、照明、插座、厨房分五路控制，均设漏电保护装置。 计量系统：独立IC卡表，远程抄表。 通讯系统：每户预留两部电话接口，小区设千兆宽带局域网系统，百兆带宽到户(设高速INTERNET接口)。 电视接收：卫星电视接收系统、光缆传输。 邮政系统：各单元门厅设分户独立信箱。 保安系统：单元设西班牙FERMAX(弗曼克斯)可视对讲系统，社区主要入口、停车场、电梯轿厢、门厅及主要道路均设电视监控系统，社区设周界防范系统；物业安防中心通过每户智能控制终端全天候巡视各住户的安防状况；专业保安人员24小时巡视管理。 智能化系统：社区设立宽带局域网(主干光缆铺设，超五类双绞线入户)，宽带接入INTERNET。 停车场管理：24小时电视监控系统，备有温感及烟感报警系统、消防给水系统及机械排风系统，车库入口为感应式车闸，住户可通过单元感应式门禁乘电梯直达楼层。
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