基本信息
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小区名称：
北京国际花园
小区别名：
北京国际花园
区域商圈：
丰台
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
100939元/㎡
咨询成交价
小区地址：
丰葆路168号
建筑规划
建成时间：
2001
建筑类型：
独栋
楼栋总数：
179
规划户数：
226户
占地面积：
186760㎡
建筑面积：
49975㎡
容积率：
0.36
绿化率：
56%
开发公司：
上海万吉投资有限公司,上海坤帆投资管理有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京高之苑物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：欧尚超市
医院：丰台医院、铁路医院
邮局：富锦嘉园邮电所
银行：建行丰台支行
其他：时代财富天地、蓝谷科技大厦、同福居、羊满墙丰台店、世界公园
小区内部配套：卫生服务站
医院：丰台医院、铁路医院
邮局：富锦嘉园邮电所
银行：建行丰台支行
其他：时代财富天地、蓝谷科技大厦、同福居、羊满墙丰台店、世界公园
小区内部配套：卫生服务站
小区介绍
- 项目介绍 临近大堡台汉墓文化博物馆，地处花乡板块，自元代起即为皇室御用花圃，龙脉传承，风水独具。2000亩花乡森林公园四季飘香，3000亩防护林屏蔽城市的污浊和噪杂，稀有城市田园，贵为王者之享。 北美独栋，精英宅邸： 三大板块，134席纯独栋，再现加州生活经典 三期总建筑面积近5万平米，容积率0.387，绿化率56％，分为小独栋组院、中央别墅区、商务别墅区三大板块。134席纯独栋别墅，主力户型为18组的四组团小独栋，单套面积在220—260平米之间；北美建筑风格，设计更加成熟实用，立面手法运用适度，再现自由、开朗的南加州生活情境。 组院式小独栋，别墅品格与人文精神的完美融合 精英意识与人文关怀并重，体现别墅与中国院落友居传统的水乳交融。四个独栋庭院围合形成的单元组团，既维护独门独院的舒适私密，又为居者构筑起温情的邻际纽带。幸福私享，快乐与芳邻共享。 500平米私家庭院，盛放中产精英的浪漫与丰盛 充分发掘庭院的视觉与心理愉悦功能，总体布局变化多端，景观小品创意灵动，花木绿植郁郁葱葱，日光月影的班驳错落。其间，或沉淀心绪，或与家人嬉游时光，或邀知交红酒派对，人生劳碌，难得片刻沉醉。 11款改良户型，尊重本土性情的空间艺术 研析北美别墅在中国的实践，改良设计更贴合中国人居住理念。11款经典户型，内部空间灵动组合，不同功能区域既顺畅连接，又互不干扰、尊重私密；预见未来家庭结构演变，建筑格局具有可持续发展性，自由规划多姿生活舞台。 生态园林，典藏四季： 生态园林设计：心情的舞蹈，四季的礼赞 社区园林设计与北美别墅气质融合互动，注重观赏性与生态性，追求自然、健康的室外生活体验。园林精选银杏、丁香、白蜡、紫薇等十多种绿植，营造姿彩纷呈的季景变化，四季天然香氛，熏染怡人意境。 中心水景花园 中心花园与社区主入口一步相连，蜿蜒水系贯穿其中，经由水景、铺装、绿植、小品的唯美变换，营造出多主题、多功能的中心休闲区，是邻里交流、家庭娱乐、观景休憩的悠游所在。 道路景观 主环路，以花团锦簇烘托高大乔木，整饬之中彰显尊贵气宇；人行步道，追求步移景异、丰富多变，以纷呈季景取悦感观。 休闲绿地 运动休闲区，表达健康生活态度；娱乐休憩区，找到久违的轻松恬淡。 物业配套，生活机能： 物业管理 全封闭式独立物业，由开发商下属的金丰物业公司提供全程管理。 北京国际花园一期介绍 座落于著名的世界公园对面，西南四环边，万亩旅游区中心。南临花乡公园、3000亩绿化林、大堡台汉墓文化博物馆。北距中关村丰台科技园咫尺之遥。 西南四环，10万平米高档外销别墅区，开创京城新都市主义别墅生活；欧陆风情，精巧、高贵，大采光窗完美室内光线，200㎡-900㎡各式绿色豪宅，人性与个性的心情空间；3000亩花乡森林公园，更有西汉龙脉，自然天成的别墅宝地；中关村科技园丰台园咫尺相邻，科技与生活生生相息。 总建筑面积约10万平方米，有128栋别墅共188套。共分三期开发。其中一期占地约63亩，总建筑面积23494.12平方米，共44幢67套。三期200亩 绿化率：55%以上 小区距西南四环1.8公里。小区西临丰葆路，北临六圈路，东接规划中的万寿路南延路及地铁9号线。 905路经丰台路口、五棵松等站到颐和园； 937（西）路经丰台、六里桥、西客站等到礼士路； 特7路经丰台、广安门、长椿街到前门； 744路经丰台、北京南站、天桥、前门等直达北京站； 967路经丰台、北京电视台、蓟门桥到北京国际展览中心； 959路经丰台、太平路到古城； 944（支）路经丰台、公主坟到达万泉河；
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