基本信息
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小区名称:
石门村路5号院
小区别名:
石门村路5号院
区域商圈:
朝阳
物业类型:
公寓
产权年限:
-
参考单价:
50528元/㎡
咨询成交价
小区地址:
石门村路5号院
建筑规划
建成时间:
-
建筑类型:
板楼
楼栋总数:
1
规划户数:
4938户
占地面积:
-
建筑面积:
-
容积率:
2.64
绿化率:
31%
开发公司:
北京高盛房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
美佳物业管理公司
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
会所 棋牌室 餐厅 篮球场 健身房 停车场 咖啡厅 美容美发 歌舞厅 洗衣店
小区介绍
- 项目介绍 地理位置:位于朝阳区CBD区域东四环外,距CBD核心区域约1300米,位于广渠路与石门东路交汇十字路口东北角。 交通:具有相对良好的交通体系。四环路、百子湾路与改造后的广渠路构成了快捷的交通系统,可以方便地进出市中心或远郊区县;改造后的石门东路与规划中的建筑木材厂西路、东郊仓库一路、金海湾花苑中街共同形成社区周边的交通系统,可以从社区快速的进入城市主干路,很好地与城市融为一体。 小区:规划体现了大体量、配套完善、特色明晰的产品特质。其产品形态丰富,有住宅、酒店式公寓及商铺;配套有运动会所、医院、学校、幼儿园、地下车库。在低总价,高品质、差异化的市场策略前提下,住宅以板式南北高层、小高层为主,结合部分类板式高层,配备精装、主力户型为80-90平方米,成为添补这一区域需求空白的综合物业。以满足青年人不断提升的居住需求为核心,呈现出一个时尚、便利、充满活力、都市感强烈、休闲氛围浓厚的街区,一个鼓励交流与互动的高品位健康社区;86万平方米的超大社区,将居住区、园林、广场、学校、办公、购物中心等多项功能复合化,从而营造都市氛围,塑造先进的都市生活方式。 绿化:园林及绿化近10万平方米,绿化率30%以上。 户型:主力户型面积适中经济,户型格局紧凑务实。在有限的面积中尽量保证功能的齐全及合理的布局,且在局部又有丰富的变化及个性表现,非常符合现代生活的需要。 户型设置:力图将产品做成南北通透的板楼。但与之矛盾的是中小户型不容易南北通透,所以这就要求设计师必须在不增大每户面积的前提下削薄板楼,创造一些“南厅北卧”或“南卧北厅”的户型。此外还尽量减小公摊损耗,将大部分户型的使用率控制在80%以上。 规模:建筑用地34.8公顷,项目规划面积为86.37万平米 业态:住宅、酒店公寓、商铺、地下车库 绿化:园林及绿化近10万平米,绿化率30%以上 社区形态:开放的生活街区、围合式(Block)封闭的居住组团
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