基本信息
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小区名称：
达华庄园
小区别名：
达华依云庄园
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
48824元/㎡
咨询成交价
小区地址：
定泗路238号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
暂无资料
占地面积：
-
建筑面积：
30000㎡
容积率：
0.3
绿化率：
65%
开发公司：
上海置诚商务服务有限公司、菁菁保健会所
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
高尔夫练习场 会所 游泳池
小区介绍
- 项目介绍 [位置] 新机场高速路起点 无阻畅通三环 达华依云庄园扼守京承高速公路、立汤路及机场路的核心枢纽位置，是亚奥别墅第一站，新机场高速路起点，距新机场高速仅120米，10分钟即达首都机场。庄园门口即将开通的京承高速路畅达无阻直通三环，30分钟就能抵达国贸，20分钟到燕莎，10分钟即到望京，彻底告别交通拥堵时代，真正实现了作为第一居所的城市别墅的功能。 [空间-使用率-交融] 158—192％使用率 增值你的生活品位 打破传统别墅90～95%的空间使用率，达华依云庄园达到了158—192％，赠送超大双露台与顶层大阁楼，加之内外交融空间的延续、伸展，让业主得到更多的体恤与舒适。物超所值的尊崇享受，超大品位空间，将陶渊明笔下“开荒南野际，守拙归园田”的悠闲收入岁月的书签。 [温泉SPA] 天天享受温泉SPA 温泉别墅并不鲜见，但天天享受泡温泉SPA的生活却为依云庄园所独有。温泉入户，庄园内的地热井温泉日出水量几十吨，配备了先进的地热水处理系统，出水温度59℃，水中富含了对人体有益的微量元素，属于天然医疗温泉水，治病、养生、美容养颜的效果都非常好。 [规划] 1000亩纯独栋别墅社区 阶层友居生活 达华依云庄园的总占地面积为1000亩，规划分为三期开发，一期占地110亩，共75套独栋别墅(现房)。二期规划有20000平方米五星级会所、37000平方米的中心湖、超市等设施，三期还将开发五星级酒店及高尔夫练习场等高档配套场所，满足社交友居的需要，挥洒闲适生活的自如。 [水系] 户户临活水 水是万物之源，它赋予大自然无限的诗意与灵性。达华依云庄园内户户临活水，户户有温泉SPA，可谓河湖交汇，岛岛相连，水系终年不冻，四季如春。 [空气-地热] 节省成本高达75%的环保地热 为给业主提供最自然、最清新的空气，达华依云庄园采用了欧美等发达国家普遍采用的地源热泵供暖空调系统，该系统环保节能，户户独立控制，毫无污染，达到了最优化的纯净空气。节省成本高达75%，业主获得直接受益(70年节省50万)。 [阳光-栈桥] 阳光灿烂的日子 把客厅/厨房搬进自然里 挑空大客厅立体化采光，一层建筑空间完全打开， 使室外与室内即可各自独立又相互融为一体，在室外聚餐、烧烤、泛舟、戏水、垂钓、编织、会友以及主人全家的日常生活变得更富有田园情趣，同一平面、同一空间、几代人不同的生活方式，却流动出非常自然和谐的韵律。 [自然-动植物] 亲自然的田园生活 达华依云庄园绿化高达64.5%，满园花木扶疏，水色澄碧，杨柳荫荫，馥郁弥漫，建筑如同从土地上自然生长出的轩昂有序地排列着。一墅一样，一景一物，无不自然的令人感动。 奔跑的孔雀、觅食的白鸽、湖中鹅，还有马匹等动物都为日常的生活增添了更多、更真实的乐趣。
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