基本信息
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小区名称：
泛海国际碧海园
小区别名：
泛海国际碧海园
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
109245元/㎡
咨询成交价
小区地址：
姚家园路97号院 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼,板楼
楼栋总数：
1
规划户数：
1743户
占地面积：
-
建筑面积：
1250000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
开发公司：
北京泛海信华置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
世邦魏理仕物业管理
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
眉州东坡酒楼 苏宁电器 丽家宝贝 京客隆超市 建设银行 会所 健身房 游泳池 儿童游乐场 美容美发 洗衣店 光大银行 小六汤包
小区介绍
- 项目介绍 泛海国际居住区最大的特点就是一个“绿”字，其坐落于朝阳区东四环朝阳公园桥畔，西邻朝阳公园，西接百米绿化隔离带，南与红领巾公园相望，北靠千亩体育景观公园，整个区域被环形绿化景观带合抱。 泛海国际居住区总规划用地面积约330公顷，其中2/3土地用于绿化。整个项目总建筑面积约为260万平方米，划分为六大功能区———国际高尚居住区、国际时尚商业娱乐中心、国际商贸博览中心、国际教育产业园、体育景观公园、国际商务花园。六个区域在功能上相对独立，同时又互为关联，其中商业、商务、运动休闲和教育不仅满足本居住区消费需求，更将成为北京城市东部地区国际化、生态化、都市化的居住、文化、商业、商务、娱乐、生活休闲、服务产业新中心。不夸张地说，如果成为泛海国际居住区的一员，不出社区就能工作、学习、生活、娱乐。所以，泛海的“创造城市新生活”在这里能够不折不扣地实现。 泛海国际居住区中的高尚居住区规划占地面积约48公顷，由建筑规模达125万平米的高档国际公寓及相应的生活配套服务设施组成。住宅区居住地块被相对开放的道路网络分为七个相对独立的居住组团，每个组团都雕琢成为私密和半私密空间，其间由绿链连接。这样，不但保证了空间的私密性，还使商务、休闲娱乐、运动、住宅相互各自独立，分区明确。泛海所缔造的就是一个多元共生的都市“私密花园”。 泛海国际居住区中，拟规划建设的国际时尚商业娱乐中心，位于居住区的东南，规划占地面积19.23公顷，建筑规模约50万平方米。国际商业娱乐中心包括综合商业服务区、主题国际商业区、国际化特色商业街和多媒体娱乐中心以及星级酒店、酒店式公寓。其中主题多媒体娱乐中心———泛海明珠，包括室内嘉年华大型娱乐中心、多媒体电影院、科幻世界展示区、儿童体验式主题教育活动区，以及餐饮休闲区等。 泛海国际居住区中，拟规划建设的国际教育产业园规划占地面积7.84公顷，建筑规模约8万平方米的国际学校，其中有教学楼、试验楼、图书馆、学生公寓、外教公寓、400米操场、多功能体育馆等设施。国际教育产业园将建成为一个高标准的国际化教育基地和体验式影视教育基地，不但能满足本区域国际居住人士子女的教育需求，还将成为东部地区的教育文化产业中心区。 泛海国际居住区中，拟规划建设的国际商贸博览中心规划占地面积7.52公顷，建筑规模约50万平方米，其北临体育景观公园、西临百米绿化带和东四环路，规划建设两座超高层智能化写字楼，一座五星级酒店，两栋商务公寓，以及会展中心、特色商业街。建成后的泛海国际商务区将成为东四环新迎宾大道上的地标式建筑群。并同CBD相呼应，成为CBD的功能补充和延伸。国际商贸博览中心将引进国际化企业和国内大型民营企业入驻，促进民营经济与国际经济接轨。而拟规划建设的国际商务花园则位于居住区西南，占地面积6.67公顷，总建筑面积约25万平方米。建设内容为高档甲级写字楼和高级酒店式服务公寓。
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