买房攻略2022北京昌平热门楼盘对比，你会选哪个？
2022-07-21
购房建议
北京昌平土地供应充足，昌平楼市出现了不少新晋热门楼盘。而且，作为承接海淀购房群体外溢的重要区域，不少品牌开发商也看重了昌平的位置优势，纷纷进驻这里开发建设。便捷的交通、价格优势，成就了昌平一些楼盘的热卖。下面这几个就是昌平2022年的热门楼盘，一起来看看。
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 中海汇智里 | 建发珺和府 | 硅谷ONE | 北清云际 |
| 综合评分 |
7.7 产品力
9.0 配套价值
7.0 区域价值
7.0 |
8.3 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
| 均价 | 50000元/平 | 62000元/平 | 54000元/平 | 62000元/平 |
| 户型面积 | 1-4室｜58-120㎡ | 3-5室｜101-130㎡ | 2-4室｜72-129㎡ | 2-4室｜83-126㎡ |
| 建筑面积 | 129491平米 | 71798平米 | 158100平米 | 240000平米 |
| 物业费 | 暂定为3.98元/月/平 | 以物价局核定价格为准 | 4.2元/平/月 | 物业费4.87元/月/平 |
| 开发商 | 北京中海盈润房地产开发有限公司 | 北京兆昌房地产开发有限公司 | 北京怡畅置业有限公司 | 北京力汇房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 中海物业 | 建发物业 | 首开望京 | 卓越物业 |
| 装修状况 | 精装修 | 精装修 | 其他 | 简装 |
| 容积率 | 2 | 3 | 2 | 2 |
| 绿化率 | 30% | 30% | 30% | 30% |
| 产权年限 | 70年 | 70年 | 70年 | 70年 |
| 预售证 | 京房售证字（2022）39号 | 京房售证字（2022）79号 | 京房售证字（2022）64号 | 京房售证字（2021）159号 |
| 楼盘地址 | 昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧 | 昌平北清路与生命科学园，中关村大街与北清路交汇处 | 昌平北七家镇平坊村（海白路南100米） | 昌平区回龙观街道二拨子村 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
中海汇智里
楼盘地址：昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧
交通
教育
医疗
生活
-
踩河村西
直线156m -
踩河村西直线157m
-
踩河村西直线158m
建发珺和府
楼盘地址：昌平北清路与生命科学园，中关村大街与北清路交汇处
交通
教育
医疗
生活
硅谷ONE
楼盘地址：昌平北七家镇平坊村（海白路南100米）
交通
教育
医疗
生活
-
平坊南直线490m
-
王府公寓直线494m
-
平西王府路口西直线564m
北清云际
楼盘地址：昌平区回龙观街道二拨子村
交通
教育
医疗
生活
-
二拨子村委会直线44m
-
二拨子村委会直线47m
-
二拨子村委会直线62m
户型分析
| 楼盘 | 中海汇智里 | 建发珺和府 | 硅谷ONE | 北清云际 |
|---|---|---|---|---|
| 均价 | 50000/㎡ | 62000/㎡ | 54000/㎡ | 62000/㎡ |
| 房型 | 4室、3室、2室、1室 | 5室、3室、4室 | 2室、3室、4室 | 4室、3室、2室 |
| 面积 | 58㎡-120㎡ | 101㎡-130㎡ | 72㎡-129㎡ | 83㎡-126㎡ |
| 参考总价 | 290万/套-600万/套 查看详细户型 | 626万/套-806万/套 查看详细户型 | 388万/套-696万/套 查看详细户型 | 514万/套-781万/套 查看详细户型 |
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