项目亮点： 中海瑞文里主打“地铁+名校+高得房率”三大核心卖点。项目距地铁6号线西黄村站约500米，一站即可抵达海淀，通勤优势显著。教育方面，近享北大附中石景山学校（12年一贯制），该校在2025年高考中平均分位列石景山区榜首，教育资源优质。产品本身最大亮点在于其超高得房率（86%-96%），远超市场平均水平，并通过南北双阳台（进深达1.8米）、270°转角飘窗等设计，极大提升了空间实用性和舒适度。社区规划采用低密设计（容积率1.6-1.7），配有3000平“瑞文书院”会所及下沉庭院，旨在打造高品质居住体验。

项目亮点： 紫京宸园以“宋风大宅”为设计理念，在外立面上采用了双拼色石材、金色铝板与玻璃幕墙的组合，呈现出典雅现代的视觉感受。项目园林以“山水林瀑、飞鸟游鳞”为灵感，融入“山花抱厦”、“虹桥卧波”等宋式元素，营造出具有诗画意境的居住环境。社区内部规划了约3200㎡的五星级山水会所——“宸雅会”，引入五星级酒店式服务标准。下沉庭院面积巨大，功能空间丰富，与6号楼的架空层形成联通的会所体系。项目还配备了旭格、嘉格纳、劳芬等世界知名品牌家电卫浴，意大利灰岩拼花墙面，定义了高阶奢妆美学标准。

项目亮点： 保利朝观天珺以“天字系4.0”顶豪基因，重塑朝阳改善标准。139㎡四居三卫双套房创区域纪录，通过阳台半赠、设备平台全赠及窗户外移20cm等设计，得房率高达99%，实际使用面积超136㎡。珺玉光幕立面融合铝板+玻璃幕墙，搭配约32米“三进式”归家礼序与800㎡下沉四季花厅会所，定义奢居新范式。保利物业提供私宴接待、健康管理等无界服务，精准承接金融精英与科创人才的高端需求。

项目亮点： 大兴发展·梧桐府定位“第四代住宅标杆”，以1.6超低容积率打造6-10层纯洋房社区，404席大户型（168-222㎡）保障私密性。项目首创94%-96%得房率，南北双阳台全赠送，实得面积多约20㎡；装标对标2000万豪宅（西门子厨电、杜拉维特卫浴）。新加坡式五重园林+24小时跑道，重构京南改善天花板。

项目亮点： 踞守中轴，私享鼎级霞公府，坐落于北京紫禁城东侧约1200米，长安街与王府井大街交汇的西北角。项目作为北京饭店二期工程的重要组成部分，诞生之初便承载着特殊的时代意义。社区仅由南、北两栋7层板楼组成，围合出静谧的庭院，营造出“大隐于市”的居住境界。其最大亮点在于将无与伦比的城市核心区位与极致私密的顶级产品力完美结合。项目选用西班牙进口陶板外立面，每户配备独立主佣双入户电梯、指纹密码门禁，并设有红酒储藏间、专用视听室等空间，从硬件到细节均定义了高端住宅的标准。

项目亮点： 北京隅海岄坐落于海淀西四环至五环之间，是金隅“北京隅”系继东序、西颂后的第三部作品。项目规划13栋6-11层纯洋房，容积率仅2.1，共458户，套均面积约120㎡，形成纯粹的改善型社区。建筑采用现代风格，铝板加石材外立面彰显品质。社区园林以“两轴九章五艺”为设计理念，融入山海元素，打造立体景观体系。项目核心亮点是约1800㎡下沉式运动会所，配备壁球馆、羽毛球馆、瑜伽室等设施，满足高端家庭健身社交需求。户型设计涵盖105㎡、130㎡、145㎡三至四居，全系三面宽起步，得房率高达85%-90%，部分户型达92%。145㎡户型更配备3.1米层高、5米宽厅及270°转角飘窗，提升空间舒适度。

项目亮点： 龙湖恩祥·凌雲颂最大的亮点在于其颠覆性的空间设计，主打“同面积多一房”的概念。项目在78平方米的小户型中实现了舒适三居的布局，全系层高3米，得房率预计超过90%。通过内嵌阳台、大面积飘窗和设备平台等赠送面积，极大提高了空间利用率。78平方米户型更配备了独立家政间和超大玄关储物柜，充分考虑刚需家庭的收纳需求。社区配置了双会所设计，总面积达3200平方米，涵盖酒廊、书吧、健身房、篮羽馆、私宴厅等八大功能区域。加之龙湖擅长的园林设计，打造“两轴一芯”的十字景观中庭，为业主提供高品质的居住体验。

项目亮点： 建发金茂观宸二期主打纯四居社区，产品纯粹性高。项目紧邻地铁4号线与19号线新宫站，通勤便利。其最大亮点在于将风雅宋韵与现代居住需求融合，规划东西双园林，并配备约5000㎡双会所，功能丰富。通过阳台、设备平台等面积赠送，部分户型实际使用率可达92%，空间利用率极高

项目亮点： 《主城革新，空间革命》龙湖宸翰以“好房子”新规体系重构顺义人居标准，超20%赠送面积比、三类阳台创新组合（全赠送花池、半面积开敞阳台、不计容挑空平台）实现“负公摊”突破，97-165㎡户型均融入LDKG一体化、转角飘窗等设计，配合玻璃幕墙立面、架空层公共空间，定义主城品质新标杆。

项目亮点： 国安府踞守二环内宣武门，以“故宫旁豪宅”定义塔尖圈层。项目三期打造恒温恒湿恒氧科技住宅，外立面采用铜铝复合板（成本为石材2倍），楼王630㎡户型设7.7米挑高星空影院，精装标准达1万/㎡。社区融合恭王府“一园一府一故居”规制，将朱彝尊故居纳入私属会所，以三进礼制、十大雅集景观重塑中式贵族生活场域。然而，高容积率（4.14）导致楼间距压抑，被诟病“黄金牢笼”——地段价值与空间压迫形成顶级豪宅的终极悖论。  

项目亮点： 龙湖国贸天著踞守国贸CBD正芯，直面中国尊天际线，以“全球28席”定义顶豪稀缺性。项目为现房交付（2025年6月），即买即过户，规避期房风险；采用健康科技精装，联袂杜拉维特、博世等国际奢牌，植入智能温控、新风系统。70%绿化率打造宋代《溪山行旅图》七景园林，配私享“湾流CLUB”会所（红酒吧/雪茄室/空中花园），提供24小时金牌管家服务，重构国贸圈层生活范式。

项目亮点： 中海长安玖章踞守长安街西延线首排，以1.72超低容积率打造纯洋房社区，仅180席183-236㎡大平层，定位京西顶改天花板。创新“空中双庭院”设计，搭配270°环幕视野与全屋一线精装（博世、高仪等品牌），得房率超90%。项目融合皇家建筑美学，以黑金色调立面与弧形线条重塑长安街天际线，同步配备中海物业（国家一级资质），重构塔尖圈层生活范式。

项目亮点： 金茂“满系”首作，以十二大绿金科技系统为核心，实现恒温恒湿恒氧（PM2.5过滤率85%）。115㎡三居得房率93%，159㎡四居配备6.3米横厅+双主卧套房，创新LDKB一体化空间及设备平台赠送，实际使用面积远超同面积段产品。公建化立面融合古铜金属与米白石材，打造“东艺西形”美学标杆。

项目亮点： 和樾望雲落子海淀永丰产业园北，主打98-178㎡全龄段户型，得房率高达80%-83%。精装标配新风+地暖，厨房采用博世套系，卫浴配备汉斯格雅。社区规划8000㎡中央花园，配建12班幼儿园（签约中关村三小）。地铁16号线永丰站1.2公里，2025年北延线通车后直达中关村。

项目亮点： 紫金印象坐落西城右安门内，是二环内稀缺的高端住宅项目。项目由国企开发，主打118-174㎡大平层，采用新中式建筑风格，外立面选用进口石材+铝板。精装标准包含嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，层高3.15米，打造核心区奢居典范。

项目亮点： 故宫旁，顶奢现房家丽苑太和的核心魅力在于其 “地段即一切” 的稀缺属性。项目地处北京中轴线旁，与故宫为邻，这种资源具有绝对的不可复制性。作为现房销售，它消除了期房的不确定性，所见即所得。项目产品力同样出众，由国际大师团队设计，精装选用嘉格纳、劳芬等全球顶奢品牌，并配备全屋恒温恒湿恒氧系统及智能家居。规划有6000㎡业主专属高端会所，提供恒温泳池、商务吧等私享服务，塑造了纯粹的圈层生活场。由知名企业家陈丽华女士的富华国际集团开发，也为项目增添了独特的品牌故事与信誉背书。

项目亮点： 长安街畔，二十年一遇的传世资产。建国门9号的价值，首先源于其 “绝版”的地段。项目坐落于长安街东起点与东二环交汇的东南角，所处的是东起建国门、西至复兴门的“十里长街”精华段。自2005年贡院六号后，该核心地段已近二十年未有新增纯商品住宅供应，其稀缺性堪称“世纪孤本”。其次，项目由 全球顶尖团队共创。建筑设计邀约了冬奥场馆“冰丝带”的设计师郑方，室内设计则由郑忠、李玮珉等顶豪标配大师操刀。在看不见的细节上，更集结了曾设计自由女神像照明BPI、负责悉尼歌剧院结构的奥雅纳等机构，确保建筑品质达到世界级水准。点评：建国门9号并非普通的豪宅项目，它是城市核心土地价值在减量发展时代的集中体现。其意义超越了居住本身，成为一种可传承的“恒产坐标”。对于追求资产安全性与顶级圈层认同的塔尖人群而言，这是一个不容错过的标志性选择。

项目亮点： 润泽御府最大的亮点在于，在北京城市核心区实现了“有天有地”的独栋别墅梦想。项目容积率仅约0.52，规划了408栋法、意、英式风格的独栋，这种低密形态在当下市场已成绝唱。社区不仅被奥林匹克森林公园、清河营郊野公园等十大城市公园环绕，更在内部打造了约17万平方米的中隐生态公园及水系，形成了“内外三重园林”的生态体系，将自然深度融入日常生活。

项目亮点： 北京润园亮相于中央别墅区十年断供期后，以1.01超低容积率打造483户纯粹低密社区。项目坐拥温榆河首排位置，享有不可复制的生态资源。产品线涵盖271-330㎡平墅、328㎡空墅及700-990㎡院墅，满足不同高端家庭需求。社区规划汲取世界经典豪宅灵感，打造五重进阶景观体系，从九拱凯旋门至柱廊庭院，营造归家仪式感。华润置地更以“全球珍稀材质”为甄选原则，对标华尔道夫酒店等国际经典建筑标准，确保品质传世

项目亮点： 海淀芯，低密纯洋房：项目坐落于海淀西四环至五环之间，属四季青板块，是五环内稀缺地段。规划11栋7-11层纯洋房社区，容积率仅2.1，楼间距最大达69米，打造低密舒适的居住环境。临铁盘，通勤无忧：距离地铁6号线廖公庄站约700米，步行可达。6号线贯通东西，4站直达金融街，8站到达国贸，轻松覆盖核心商务区。高得房，空间极致：项目通过大面积飘窗赠送，得房率高达85%-93%，部分99平米户型得房率甚至达到93%，远超区域平均水平。学府环伺，教育资源优：项目北侧规划36班九年一贯制学校，传闻由首师大附中教育集团承办，预计2028年竣工。