核心别墅区新崛起 笨笨探访泰禾·北京院子

时间：2013年9月

地点：泰禾•北京院子人物：笨笨事件： 笨笨探访泰禾•北京院子本期看点：1、泰禾•北京院子区位、交通状况介绍2、户型、样板间介绍3、内部配套及园林建设介绍4、泰禾•北京院子区域规划核心别墅区作为北京**富盛名的别墅区，已经过十多年的发展已经形成了一处高端居住带。核心别墅区拥有着容积率低、环境优越、一等设施配套的特点。而笨笨此行的目的地就是要揭开这即高端又神秘的核心别墅区。核心别墅区里让人津津乐道的自然是各样的高端别墅，而别墅也一直是高端住房的代表，以其私密性和良好的舒适性让好多人追求高品质的生活，但是一直见到的别墅都是欧式风格，今天就让我们走进新中式豪宅—泰禾•北京院子。笨笨驱车前往项目处，从四惠出发沿着东四环一直到四元桥，鉴于京沈高速的路况我们选择了机场高速，一路畅通，然后转至京密路京沈路，时间点赶得刚刚好没有堵车就到了地铁孙河站，驶过孙河站之后拐进顺黄路，不一会儿我们就见到了泰禾•北京院子气派的大门。半个**到了那边确实是比笨笨想象中快了不少。核心别墅区确实是比市区的拥挤多了一份安详与宁静。

沿途从周围的车水马龙逐渐的变得安静与舒适。钢筋水泥的墙体，灰色的建筑风格让我们感觉疲劳，郁郁葱葱的绿色缓解了疲劳抚慰了心灵。

笨笨来到售楼处，乍一看犹如世博会的中国馆，而售楼处内设有花园。接待笨笨的是一名美女顾问。据置业顾问介绍，该区域规模体量宏大，总占地面积6万平米。1.1容积率和30绿化率。内部规划三街五坊，有木有大唐遗风呢？**让笨笨觉得有原始的老北京的味道的是里面的树木，您也许说不就是那些我们没见过的树吗？其实不然，这次泰禾集团引进耳朵树种是从西双版纳挖过来的哦，此树入秋后慢慢变黄，与清王朝的黄马褂极为相似。在销售的介绍中，笨笨得知，目前泰禾•北京院子此次主推的是独院和联排别墅，四联排的别墅此次推出共48套，独院别墅94套。在小区进门之后右手边为山院，左手边水院，笨笨特意的向置业顾问询问了关于内部配套，原来在3号楼的负一层下面会建设一个会所哦，不过暂时保持神秘，你懂的，惊喜总是会出现。此次独院的别墅的亮点在于下沉式庭院，并且是两层的下沉庭院。保证了负一层的干燥和舒适程度。房屋前后均有小院赠送，虽然房屋是毛坯交房的，但是小院交房的时候是要精装的，并且精装方式还可以选择，一种是铺装比较完善的，墙面地板都是装修比较精美，另一种是满足对园林追求比较完整的客户准备的，园林树木培植较好，可以供用户选择。新中式别墅园林道路及装修的风格更让笨笨感觉到了老北京的风采 

然后笨笨迫不及待了来到了样板间，样板间选择了其中的联排别墅的Y3户型和独院的L1户型作为样板间，笨笨先去了联排别墅的样板间，先走进了别墅的小院，售楼MM就告诉我们别墅三层的外立面使用竹丝板装饰的，这种材质防水隔热,保证了室内的冬暖夏凉，虽然叫做竹丝板，耐腐蚀的性能可不能用竹子的材质相提并论哦。而室内的大门则是使用紫铜浇灌而成，笨笨敲了敲，相当的厚实。安全是木有问题了。在两个样板间转了几圈，笨笨的两条小细腿确实是累啊，地上三层地下两层，先说说地下吧，虽说是地下，但是配备了从一层**负一层地下采光井，就算负一层的保姆室的采光也完全没有问题，并且保姆室还有独立的卫生间。地下一层还设置了影音室，笨笨小小的享受了一下，影音效果确实是和在地面上不一样，混音更好一点。地下二层的设计非常竿见，无疑增加了更多赠送面积，让我们合理的安排生活居住更有一个好的选择。 

而地上一层进门的就是一个南北通透的大客厅从前面小院可以**后面小院，前院和后院均可设置茶桌，并且地面铺设选用的是咱们传统的青砖哦，古色古色之情一下子显现出来。二层和三层均有主卧和卧室的设置，笨笨比较喜欢的是联排别墅的户型设置，但是更喜欢独院户型的露台，但是样板间设置的露台连接的卧室为儿童房，笨笨觉得不是那么的安全。因为露台下面就是下沉式的庭院，也就是二层的儿童房相当于三层的楼高，对于爱玩爱闹的孩子来说不是那么的安全。对于本次的看房，笨笨觉得此处楼盘较大的买点在利润比较大，核心别墅区作为传统的别墅区又有了新的发展，机场高速的开通让众位在云端的客户可以方便快捷的到达机场和望京繁华地带，并且核心别墅区新的地皇的出现让我们看到了新的利润哦。当然买房子主要还是看自己的需求，一千个人眼中有一千个哈姆雷特，选择自己**需要的那一款哦！