走进中南湾 不折不扣的地铁现房

时间：2013年8月 地点： 中南湾 售楼处 人物：笨笨 事件：笨笨探访中南湾 本期看点： 中南湾 概况及售楼处 中南湾 区位分析 中南湾 样板间展示 中南湾 小区展示 在这个炎热的冒油的夏季，还好有好心的同事开车带笨笨去看房，不然笨笨估计早就要被烤化了。这次去 中南湾 看房就是同事开车带着笨笨去的，我们开车从丰台科技园出发，驶入四环路，沿四环路行驶，一路开到南苑路，经南大红门路到达中南湾。一路不过半个多**，一点儿也不堵。 中南湾 是一个位于大兴五环内，旧宫区域的现房项目，现所有楼栋、绿化均已完成，只等仅次首名期现房的预售证下来开售了。 中南湾 的售楼处在一个楼口的拐角处，这样十分方便寻找，无论是从哪条路、哪个方向过来都能一目了然地发现 中南湾 的售楼处。 中南湾 售楼处 笨笨先去了 中南湾 的售楼处，进入售楼处之时，给人的整体的感觉还是宽敞明亮的。而且项目沙盘图立马就能映入人们的眼帘，在沙盘的西侧就是休息区，东侧是前台，而且都测墙上还贴着项目的区位图。 而无论是从项目的区位图还是沙盘图看，都能准确明了地看到中南湾北侧紧邻104国道，而西侧为地铁八号线三期的始发站五福堂站，而项目的东侧就是五环路了。这也就是说中南湾恰恰就在五环内。 后来，在销售人员的介绍下，笨笨了解到，项目所有楼栋都早已经建完，是毛坯现房，而售楼处、样板间也已经对外开放了。 对了，笨笨在售楼处的时候遇到一个小插曲，那就是在售楼处的休息区正围坐着几个人好像在谈论着什么事情，但是就是感觉不像是看房子的，后来销售人员告诉笨笨，那些是地铁八号线三期项目的人，正在和项目谈占地的事情。 在售楼处，销售人员只是做了个简单的介绍就带笨笨去了样板间。本来笨笨以为样板间就在售楼处里，是个等比或者同户型同面积的样板间，就在笨笨还恐看到样板间与实际户型有出入之时，笨笨就被告知样板间在小区内，就是此次要开盘的一栋楼中的二层。不过这只是两居室的样板间，至于三居的样板间，由于钥匙不在，笨笨就没有机会一睹三居的芳容了。 整个项目都是一梯两户的，而二层的两户都做成了样板间，户型完全一样，只不过是做了两个风格的装修。样板间的两居室为A户型，户型面积为97平米，是个二室二厅衣一卫生的设计。 至于两个风格的样板间笨笨都看了一下，其中一个笨笨比较喜欢，装修的比较欧式、时尚。而另一个样板间则装修的稍微普通一些，但是去有一种比较浓郁的家的味道。 中南湾 两居室A户型样板间 稍时尚一些的样板间一进门能看到镂空的屏风，将餐厅与门厅隔出来。笨笨一走进样板间就觉得整个房间都比较明亮，一抬头就发展原来这次开盘的项目都是南北通透的户型，室内采光非常好，阳光也很充足，而且是大面宽短进深的户型设计。 两居具有南北双阳台设计，样板间中将客厅的阳台布置成了观景品茶的区域。事实上，整个房间的风格都是由大家自己来设计的。 而另外一个样板间的户型与上面这个样板间的户型是完全一样的，只不过装修风格不一样。另外一个的装修可能简单一些，适合那些比较喜欢简约风格的人们。 中南湾 两居室A户型样板间 所有两居的户型都是一样的，基本设计也是一样。两居的厨房都采用了动静分区、干湿分离的设计，而且具有独立的盥洗台，整体来说比较方便。 而样板间整体给笨笨的感觉还是比较紧凑的，倘若在自己精心装饰之下，还能能够做出一定的创意的。 笨笨看过样板间之后，又在销售人员的带领下转了中南湾整个小区，看到这个小区的绿化情况和园林设计。至于小区的绿化怎么说呢，总体来说已经建设的差不多了，笨笨去看的时候有工人正在整理草地。 在小区内逛得时候，笨笨可以看到所有的楼栋、绿化都是处于一种已经建好的状态，整体给笨笨的感觉就是简约、宜居。 中南湾 园林 据销售人员介绍， 中南湾 每栋之间的楼间距有70米远。在小区大概中间左右的位置是一个核心水景广场，很容易就能看出这是整个小区园林的核心点，笨笨沿着这个景观走了一圈，走在树中间的感觉真是太棒了。不过少有不足的就是这个水景的水并没有开着，可能是由于现在还没有开盘投入使用的原因吧。 而在逛园林的过程，笨笨发展小区的南侧和西侧都有围挡，问了之后发现原来西侧的围挡是一直在说的地铁八号线五福堂站，现在这个站点已经开始施工修建了。而南侧则是面基为1500平方米的市政公园规划用地，这些现在也已经建起了围挡。 除此之外，笨笨还在项目的周边走了走，发现了一些周边配套：**、**、幼儿园，还有酒店，而且就在十字路口处就是公交车站，有快速公交1号线、341路、926路等等，笨笨在看房的过程中，多次看到有公交车从此经过，感觉车次还是挺多的。来这边看房，笨笨感觉还是有些热闹的，也可能是位于十字路口的原因，有些车水马龙的。 中南湾 周边 笨笨这次去中南湾可以说是收获颇丰，不仅看到了中南湾的售楼处，了解了这个楼盘，而且还亲眼所见了中南湾小区的全貌及其园林。 这是笨笨头等次去中南湾，也没有乘坐公共交通工具来回，对于周边的公交车站、公交线路不是非常熟悉，所以下次有哪位朋友乘坐公交、地铁探访的中南湾的话，要去论坛告诉笨笨和大家哦~~~笨笨也是很常去的~~~