金宝大厦问答

金宝大厦是有停车位的，而且价格合理，由北京富华行物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。金宝大厦的车位数810，最大限度的满足住户需求。

金宝大厦的位置在东城金宝街89号。金宝大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金宝大厦的优点挺多的，从价格上看金宝大厦性价比合理，还是很不错的。金宝大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让金宝大厦的业主居家生活都十分方便。另外，金宝大厦以人为本的设计理念，也让金宝大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，金宝大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金宝大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金宝大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金宝大厦回款速度的要求。基本上来说，金宝大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金宝大厦位于东城金宝街89号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金宝大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金宝大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金宝大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金宝大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金宝大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金宝大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金宝大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让金宝大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金宝大厦不容易贬值。

金宝大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金宝大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金宝大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金宝大厦的规划是非常合理的。

金宝大厦的房屋需求量大，所以金宝大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金宝大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金宝大厦的房源信息。

金宝大厦现在由北京富华行物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是29.0元/平米·月，金宝大厦的物业类型是标准写字楼（甲级），建筑是暂无资料形式，如果觉得金宝大厦符合你的需求，入手还是值得的。