中成集团大厦问答

北京中成集团大厦的物业公司是中成大厦物业部，中成大厦物业部物业类型是其他（甲级），提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

中成集团大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中成集团大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中成集团大厦之前一定要先看五证是否齐全。

中成集团大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中成集团大厦的配套完善，设施齐全，在中成集团大厦居住是十分安全便捷的。中成集团大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中成集团大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中成集团大厦多层的公摊为5%-10%，中成集团大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中成集团大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中成集团大厦房子的情况来算一下。

要判断中成集团大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中成集团大厦区域自然环境评估；2、中成集团大厦周边生活环境评估；3、中成集团大厦建筑质量评估；4、中成集团大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中成集团大厦室内配套设施、设备评估；6、中成集团大厦物业管理服务质量评估。

中成集团大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中成集团大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中成集团大厦建筑面积来算的。中成集团大厦商品住房在销售时，购房者与中成集团大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中成集团大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中成集团大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中成集团大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的中成集团大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中成集团大厦交易结算资金托管凭证原件；6中成集团大厦契税完税或减免税凭证原件；7．中成集团大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中成集团大厦占地面积大，空间大，并且中成集团大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中成集团大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中成集团大厦的居住环境的。

中成集团大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中成集团大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中成集团大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中成集团大厦的环境卫生。所以，中成集团大厦里面的卫生很干净。

中成集团大厦是开发商中成集团开发的，物业公司中成大厦物业部负责小区物业。中成集团大厦位于东城西滨河路9号(邮编:100011)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 15060。