海棠公社问答

北京海棠公社建筑形式是板楼,多层,小高层，房屋产权70。海棠公社是由安盛投资有限公司开发建筑，楼盘地址位于东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角，预计开盘时间2010-05-19。

海棠公社暂无明显缺点。海棠公社周边配套设施齐全，生活便捷。而且海棠公社本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海棠公社都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断海棠公社的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海棠公社区域自然环境评估；2、海棠公社周边生活环境评估；3、海棠公社建筑质量评估；4、海棠公社室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海棠公社室内配套设施、设备评估；6、海棠公社物业管理服务质量评估。

购买海棠公社的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海棠公社的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海棠公社房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海棠公社卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海棠公社房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买海棠公社的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海棠公社房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海棠公社房子时的各项税费 4、仔细考量海棠公社物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海棠公社房屋装修及维修费用预算。

海棠公社占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海棠公社地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海棠公社的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

海棠公社的房屋需求量大，所以海棠公社的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去海棠公社的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询海棠公社的房源信息。

买房都是越早买越好，而海棠公社目前的房价是35000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上海棠公社地处于东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

海棠公社的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼,多层,小高层建筑，小区的容积率为1.39，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

海棠公社的售楼中心已建成，地址为东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角，海棠公社共开发栋数1栋，容积率达到1.39，而海棠公社的停车位数就有户数比与车位比为1：1，别墅车位比1:2，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。