京基鹭府问答

京基鹭府教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业北京京基物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。京基鹭府的位置在北京市昌平区定泗路118号，京基鹭府附近公交很多，出行十分方便。

京基鹭府是有停车位的，而且价格合理，由北京京基物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。京基鹭府的车位数388个，最大限度的满足住户需求。

北京京基鹭府的售楼处在昌平区京承高速北七家出口向西两公里路南。京基鹭府的楼盘地址位于北京市昌平区定泗路118号。

北京京基鹭府规划设计的占地面积是90000.0平米，建筑面积是61800.0平米，容积率是0.68。由北京三磊建筑设计公司设计的京基鹭府容积率相对合理，绿化率高达40.0%，非常适宜居住。

京基鹭府的开发商是北京京基房地产开发有限公司，是由待定施工建造。京基鹭府总占地面积90000.0平米，建筑面积61800.0平米，容积率0.68，绿化率40.0%，整个京基鹭府的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

京基鹭府房子值不值得买，首先要看京基鹭府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，京基鹭府位于北京市昌平区定泗路118号。再查看京基鹭府绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注京基鹭府的未来发展空间怎么样。

京基鹭府是70别墅，规划有202户，容积率为0.68，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

京基鹭府的优势有1、京基鹭府地段位于北京市昌平区定泗路118号，交通设施便利，生活便捷。2、京基鹭府周边其他配套实施齐全，完善。3、京基鹭府的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、京基鹭府地处位置优越，升值潜力大。5、北京京基物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

京基鹭府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京基鹭府多层的公摊为5%-10%，京基鹭府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京基鹭府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京基鹭府房子的情况来算一下。

购买京基鹭府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买京基鹭府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购京基鹭府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与京基鹭府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明京基鹭府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。